【美兰区新房技巧】收房缴纳税费有哪些?收房注意事项早知道

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收房缴纳税费有哪些?收房注意事项早知道 美兰区房产网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南美兰区都是醉好的买房选择。

收房缴纳税费有哪些?收房注意事项早知道

海南买美兰区房子是一笔较大的开销，但并不是买完美兰区房子就不需要准备备用金了，那么收房缴纳税费明细有哪些呢？这笔费用需要提前准备好并且需要详细了解，以便收房能够顺利完成各项手续的办理。

收房缴纳税费明细：

一、交易过程中需缴纳费用

印花税：房总价款的5%

二、申办产权证过程中需缴纳费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等费用

三、入住过程中需缴纳费用

物业管理费和供暖费。

四、办理按揭须交的费用

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性缴清。

五、办理公积金需交费用

1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%费用，评估价格100万以上部分收取评估结果的0.25%费用。

2、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数

综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额

美兰区买房优势：美兰区二手房，外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；

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