儋州买儋州市房子要交哪些税，海南房屋交易税如何算

摘要：儋州市，房屋交易税费是指签署预售合同时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳海南房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳海南房价的...

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儋州买儋州市房子要交哪些税，海南房屋交易税如何算 海南房产，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

房屋交易税费是指签署预售合同时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳海南房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳海南房价的3%；），印花税要缴纳海南房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为海南房价的0.05%，营业税为海南房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

想了解下2011儋州市买海南房子要交哪些税？准备明年买一套的海南房子，想请问一下要交哪些税，谢谢！

答：如果买的是商品房，仅缴纳海南房价1%契税。如果购买的是儋州二手房，除买方缴纳的契税外，卖方要缴纳1%个人所得税。产权不满五年的，卖方还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和产权过户手续费。

儋州市买海南房子要交哪些税的相关计算：

       海南房价款每平方米售价×面积税费
       
       在交易过程中：契税买方缴纳海南房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米（含）的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳海南房价款的0.05%。公共维修基金海南购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月

房屋交易所牵扯到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的要求，大家在交易房屋时要掌握清楚需要缴纳的各类税费，防止因税费不明而产生纠纷，上文为大家简单描述了交易双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不一样城市在房屋交易时的税费计算略有差别，还是要根据当地交易儋州市房产政策进行缴纳。

儋州养老楼盘推荐

1、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，

2、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。

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5、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业公司是海口国祯物业服务有限公司。

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