龙栖湾公积金贷款下来后停交还有影响么

摘要：海南乐东龙栖湾购房，一般人们都觉得，如果公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，因此也就不必再担心公积金断交问题。但是由于公积金是保障性住房制度，毕竟公积金贷款利率很低，较商贷...

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公积金贷款下来后停交还有影响么 海南房产网，龙栖湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙栖湾买房细节都需要注意！

一般人们都觉得，如果公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，因此也就不必再担心公积金断交问题。但是由于公积金是保障性住房制度，毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。所以如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。因此，目前不少城市都有其相关规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

1、首先需要符合公积金贷款申请的条件，即个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的，必须有不少于总乐东龙栖湾房价30%。

2、若符合其条件的，就是准备相关所需的证件资料，即借款人及其配偶的(户口簿、居民身份证、婚姻状况证明);龙栖湾购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3、然后再到银行填写贷款申请，并提交材料，贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，银行放款，贷款人履行还款责任。

1、公积金贷款并不像商业贷款，只要贷款人有足够的还款能力，就可以贷足够多的资金。根据相关规定，使用本人住房公积金贷款时，贷款的醉高限额为40万元；如果夫妻双方都有住房公积金，并且共同贷款时，醉高也只能贷款60万元，因此增加了首付负担。

2、并且也不是只要职工开始缴纳住房公积金，就可以贷到醉高限额的资金，而是与本人公积金余额有着直接的关系，个人醉高贷款金额是根据公积金账户余额直接计算出来的，也就说，公积金余额越多，可申请的贷款金额也就越高。

3、另外因为公积金贷款的审批机构和放款机构是公积金中心，而商业贷款的审批机构则是银行，所以公积金贷款的流程和商业贷款完全不同，并且流程比商业贷款要多，所以公积金审批的时间也会比较长。

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