五指山市二手房分析：房子没有房产证能买吗？房子产权是什么意思？

摘要：五指山市买房，我们五指山购房时，对海南房产证都是很看重的，不过现在也有的朋友手中的五指山市房子是没有海南房产证的，这种五指山市房子的除了居住之外，用处不是很大，所以就想要把五指山市房子卖出去，对于五指山购房者朋友们来说...

打折威信：18089⒏28470

房子没有房产证能买吗？房子产权是什么意思？ 海南五指山房产信息网，五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

我们五指山市购房时，对五指山房产证都是很看重的，不过现在也有的朋友手中的五指山房子是没有五指山房产证的，这种五指山房子的除了居住之外，用处不是很大，所以就想要把五指山房子卖出去，对于五指山市购房者朋友们来说，我们来了解一下这两个问题，五指山房子没有五指山房产证能买吗？五指山房子产权是什么意思？了解清楚之后再决定是够购买。

五指山房子没有五指山房产证能买吗？

1、海南买五指山房子没有五指山房产证那从国家法律政策来讲，没有产权证的五指山房产是不允许交易的。因为我国规定，五指山房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的五指山房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的五指山房产交易。建议大家不要购买这类五指山房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2、如果海南买五指山房子没有五指山房产证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话五指山房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话五指山房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套五指山房产将会被法院列入可执行的财产。

3、海南买五指山房子没有五指山房产证在目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

4、其实做什么事都不能完全，没有五指山房产证对你有没有影响，有什么影响，要看五指山房子的具体情况而定，五指山房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的五指山房子，这些都会影响到你海南买五指山房子的效力，如果是城市商品房，没有五指山房产证当然是个很严重的问题，但农村的五指山房子，没有证是很正常的。

五指山房子产权是什么意思？

1、房屋产权按照书面意思白话文来说，就是房屋的权利都集中在一种产权的形式，的权利包括占有、使用、处理。

2、房屋的产权包括两种产权形式，一种是房屋权，一种是房屋土地使用权。房屋的权是的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是归于某人的。

3、房屋的产权没有年限，是的。土地的使用年限是分为三中情况的，分别是70年、50年、40年。生活住宅使用的分为是70年，商业使用的房屋是40年，一类公用的房屋是50年。

4、房屋的产权虽然是的，但是土地是临时的，所以土地到期以后就要提前一年进行续期办理，办理下来新的土地使用权利，房屋才能继续在所占土地上使用，续期未能办理的，土地会被无偿收回，但是土地上的建筑物会得到相应的赔偿。

以上就是五指山房子没有五指山房产证能买吗？五指山房子产权是什么意思的全部内容，五指山房子如果没有五指山房产证，是一件很恼火的事情，如果如果手中的五指山房子是没有五指山房产证的，那么大家要尽快去补办上没不要想着把这种五指山房子卖出去，就算卖出去了，也不能保证以后不会有什么纠纷找上自己，给自己添麻烦。

五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。，海南五指山楼盘

团购电话：1808⒐828470

五指山房价多少 五指山二手房 五指山商品房 五指山房价走势 五指山限购 五指山限购 五指山现房 五指山酒店式公寓 五指山小户型 五指山养老 五指山公寓 五指山二手房 五指山二手房 五指山房价下跌 五指山房产