海南房产攻略——30年房贷利息是多少？商贷转公积金贷款条件是什么？

摘要：海南龙华区新房，很多龙华区购房者们目前龙华区买龙华区房子都会选择贷款，如果不贷款的话，恐怕是很难一次性支付这么多的龙华区购房款的，因为目前的海南房价很高，买一套龙华区房子几乎要将家底都掏空了。申请贷款的时候，我...

团购电话：18089828470

30年房贷利息是多少？商贷转公积金贷款条件是什么？ 龙华区新房，龙华区独居特色的民族风情。也正是由于海南龙华区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。

很多龙华区购房者们目前龙华区买海南房子都会选择贷款，如果不贷款的话，恐怕是很难一次性支付这么多的龙华区购房款的，因为目前的海南房价很高，买一套海南房子几乎要将家底都掏空了。申请贷款的时候，我们醉关注的就是贷款的月供金额了。那么一起看看30年房贷利息是多少？商贷转公积金贷款条件是什么？

30年房贷利息是多少？

1、一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。

2、分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

3、贷款利息计算公式；日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30；月利率（‰）＝年利率（％）÷12；当月贷款利息＝上月剩余本金＊贷款月利率；当月已还本金＝当月还款额－当月贷款利息；上月剩余本金＝贷款总额－累计已还本金。

商贷转公积金贷款条件是什么？

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合我市住房公积金贷款申请条件；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商业性龙华区购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业性龙华区购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所龙华区购龙华区房产已取得当地海南房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所龙华区购龙华区房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的龙华区购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

文章已经给大家阐释了关于30年房贷利息是多少以及商贷转公积金贷款条件是什么的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。房贷利息是很多人都会关注的地方，有了房贷之后，大家要看清楚自己每月要还的月供，一定要量力而行。

海南新房。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。

打折威信：⒈8089828470

琼山区二手房 观澜湖房产 观澜湖二手房 秀英区联排别墅 秀英区新楼盘 西海岸养老 琼山区限购 龙华区酒店式公寓 观澜湖商品房 秀英区房价多少 海口房价趋势 美兰区小户型 秀英区房价下跌 美兰区二手房 东海岸商品房