海南买新房子要交哪些税？2021新房税费政策是什么？

摘要：海南买房，不少朋友们对于海南买海南房子交税的问题不太了解，海南房子交税的话其实是国家推出的一项政策，目的还是为了取之于民用之于民。税费的征收是有规定的，并不是说想征收多少就征收多少。...

团购威信：18089828470

买新房子要交哪些税？2018新房税费政策是什么？ 海南房子，海南买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不少朋友们对于海南省买海南房子交税的问题不太了解，海南房子交税的话其实是国家推出的一项政策，目的还是为了取之于民用之于民。税费的征收是有规定的，并不是说想征收多少就征收多少。那么买海南省新海南房子要交哪些税？2018海南省新房税费政策是什么？大家一起随我来了解下吧。

买海南省新海南房子要交哪些税？

1、契税。契税由海南省买房者缴纳，按海南房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所海南省购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算；②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算；③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算；但是按照广东省醉新海南省购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳5500000×1.5%=82500元。

2、印花税。印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳5500000×0.05%=2750元。印花税一般是跟首付款一起交。

3、住房维修基金费。住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为5500000×2%=110000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是海南省购房者在办理入住手续时就要交的。

4、物业管理费。一般来说，物业管理费是海南省购房者对海南省新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，海南省买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你海南省买房验收后是否会入住海南省新房，物业管理费一样要照交不误。

5、其他费用。除了以上这些费用外，买海南省新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。

2018海南省新房税费政策是什么？

1、今年3月初，财政部时任副部长是史耀斌在全国两会新闻发布会上表示，目前有关方面正在抓紧起草和完善海南房地产税法律草案。紧接着4月份又传出，草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、财政等相关部门都参与其中。

2、7月16日，国家统计局公布了中国第二季度醉新GDP数据后国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上透露，中央将加快推进海南房地产税等相关政策措施。

如果海南省买海南房子要交税的话，我们可以先了解下税费的政策，了解下相关的征收标准，根据政策来及时的交纳税费。以上就是关于买海南省新海南房子要交哪些税？2018海南省新房税费政策是什么的相关介绍，税费交纳之前也可以了解下当地的政策，按照政策的规定及时的进行交纳和办理。

海南房价。。。海南买房优势：海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

购房威信：18089828470

海南房产 海南房产走势 海南房价多少 海南二手房 海南联排别墅 海南小户型 海南新楼盘 海南房子 海南房价走势 海南买房优势 海南购房 海南二手房 海南房价上涨 海南特价房 海南别墅