房改房可以交易几次

摘要：美兰区楼盘，国家对于房改房的交易次数是没有严格的限制的，只要拥有房屋产权证，那就是能够进行交易的。但前提条件是必须居住满5年。要知道房改房如果不具备美兰区房产证，是非常容易出现房...

咨询热线：18089828470

房改房可以交易几次 海南购房，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

国家对于房改房的交易次数是没有严格的限制的，只要拥有房屋产权证，那就是能够进行交易的。但前提条件是必须居住满5年。要知道房改房如果不具备美兰区房产证，是非常容易出现美兰区房产纠纷的这个问题，在不受法律保护的情况下去处理这方面的问题还是比较复杂的，所以在购买这种类型的海南房子的时候一定要查看产权。

这类型的海南房子是按照成本价出售的，虽然在购买之后房屋产权是属于职工的，但根据相关政策规定，这种房屋必须要居住满五年，才能申请办理产权证，所以居住五年以内是不能进行交易的。

房改房的价格也不是根据市场的价格来定，而是由政府那边决定的，所以房改房交易的手续会比较麻烦，而且还需要经过政府那边的评估，评估通过之后才可以更改房屋手续，之后才可以出售。

购美兰区买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。

1、首先，去房改办政策法规科(在市美兰区房产局)领取《房改房上市交易申请表》。

2、拿单位盖好章的申请表到市美兰区房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)。

3、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。

5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

6、完成了在房改办的手续。

美兰区买房优势：海口美兰区统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。，美兰区楼盘

打折电话：18089828470

琼山区二手房 观澜湖二手房 观澜湖房产 秀英区联排别墅 秀英区新楼盘 西海岸养老 琼山区限购 龙华区酒店式公寓 观澜湖商品房 秀英区房价多少 海口房价趋势 美兰区小户型 美兰区二手房 秀英区房价下跌 东海岸商品房