东方怎么把房子抵押贷款

摘要：海南东方市楼盘，1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料：递交申请材料...

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怎么把房子抵押贷款 海南房产信息网，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

怎么把房子抵押贷款

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料：递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和东方市房子产权证等。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押东方市房子进行实地勘察、评估。每个环节都是东方房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的东方市房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：东方市房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭东方市房子所有权证和借款合同公证书到东方房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、贷款结清后办理抵押登记注销手续：贷款结清后，到东方房产局办理东方房产抵押注销手续。

进行东方房产抵押登记要注意什么

1、注意利率问题：抵押贷款利率不是一成不变的，如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，再加上借款人的借款额度高，借款期限长的话，其影响就越重，海南购房者要注意平衡自己的还款能力，避免违约。

2、保留相关凭证：在办理东方房产抵押手续的过程中会有很多的重要凭证，大家一定要注意保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，还款的时候还要注意保证收款账户户主与出借人一致，对于还款金额，各位也要注意，在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

东方优质楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、天源海景：均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内，物业公司是天润物业。

2、东方假日：均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，产权年限70年。

3、秀兰金月湾阳光海：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区。

4、汇艺蓝海湾：均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，容积率2.78。

5、东方海郡：均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，物业公司是暂无资料。

6、东方花梨湾：均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，周边娱乐有金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里)。

7、东方海岸假日：均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，生活配套有优享15分钟城市生活圈，世界城市经验表明，交通是城市价纸发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源，更紧邻城市交通干线，四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时，资本价纸恒升。。

8、东方·西海岸：均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，容积率1.5。

9、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)。

10、东方海湾涛昇国际：均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，产权年限70年。

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