海南退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些？

摘要：海南龙沐湾，龙沐湾买房可以说是家庭中重要的一件事了，但是龙沐湾买房后，由于各种原因而退房的情况也是不少，原因可能在于房屋的买卖过程中的一些不规范操作或是开 ...

咨询热线：18089828470

退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些？ 海南乐东龙沐湾楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙沐湾都是醉好的买房选择。

乐东龙沐湾买房可以说是家庭中重要的一件事了，但是乐东龙沐湾买房后，由于各种原因而退房的情况也是不少，原因可能在于房屋的买卖过程中的一些不规范操作或是开发商在资金、工程进度方面的问题等。那么，退房的流程是什么呢？此外，退房申请人需要准备的手续都有哪些呢？

退房的流程是什么？

1、乐东龙沐湾买房人首先发出退房通知，乐东龙沐湾买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、龙沐湾购房的税费等，如龙沐湾购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。

若是因龙沐湾购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续，乐东龙沐湾买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还乐东龙沐湾买房人已经支付的全部房款，并且负责办理乐东龙沐湾买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替乐东龙沐湾买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息

3、开发商退还房款，开发商应当在乐东龙沐湾买房人发出退房通知后，将全部龙沐湾购房款返还给乐东龙沐湾买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自乐东龙沐湾买房人发出退房通知后第16日至乐东龙沐湾买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向乐东龙沐湾买房人支付总房款千分之一的违约金。

退房申请人需要准备的手续有哪些 ？

1、保险退保手续，在龙沐湾购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其龙沐湾购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

2、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续，消费者与银行解除借款合同，开发商同时退还乐东龙沐湾买房人已经支付给开发商或是银行的全部房款。而在开发商退回全部房款后，龙沐湾购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。

以上就是有关退房的具体流程和相关手续了，乐东龙沐湾买房不容易，退房更是麻烦，所以还是要在乐东龙沐湾买房之前看好开发商以及房屋具体数据，避免此后退龙沐湾房产生这么多的麻烦。

龙沐湾买房优势：龙沐湾体育休闲公园区，总面积近3000亩，依托白沙河和丹村河河岸景观，规划南北3个体育休闲公园，并由1个带状的社区型体育休闲公园连接，使优美的体育绿地贯穿整个核心区，提升规划区腹地景观环境，形成以体育绿地为景观核心的绿色生态开场空间。，海南龙沐湾房产

打折V信：18089828470

龙栖湾限购 白马井房价下跌 龙沐湾房价 龙沐湾房价走势 龙栖湾公寓 白马井二手房 白马井别墅 龙沐湾房价暴跌 白马井房产 白马井特价房 乐东商品房 龙沐湾房价上涨 白马井房产 白马井现房 龙沐湾房价趋势