屯昌提前部分还款利息怎么算

摘要：海南屯昌县买房，提前部分还款可以选择还贷期限不变，将每月还款额减少，或是是选择每月还款额不变，将还款期限缩短。选择提前部分还款，未还款的部分金会继续按照贷款合同约定的利率来计算...

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提前部分还款利息怎么算 屯昌县新房，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

提前部分还款可以选择还贷期限不变，将每月还款额减少，或是是选择每月还款额不变，将还款期限缩短。选择提前部分还款，未还款的部分金会继续按照贷款合同约定的利率来计算贷款利息。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。

1、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：1)各地城市公积金贷款醉高额度要结合当地具体来看。2)对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

2、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

目前提前还贷的方式有全部提前还款、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;以及部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变三种。

屯昌县买房优势：海南屯昌县房地产，屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。

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