海南新房——结婚后购买平改楼要交哪些税费？在哪里交税

摘要：海南省新房，很多时候我们购海南买海南房子都是需要缴纳一定的税给国家的，无论你是结婚前购海南买房屋还是结婚后购海南买房屋，都是需要缴纳一定的税给国家的。说到海南省购房 ...

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结婚后购买平改楼要交哪些税费？在哪里交税 海南省购房，海南买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海南房产小白变成海南房产专家。

很多时候我们购海南买海南省房子都是需要缴纳一定的税给国家的，无论你是结婚前购海南买房屋还是结婚后购海南买房屋，都是需要缴纳一定的税给国家的。说到海南购房交税，下面我们就来说一下结婚后购买平改楼要交哪些税费?以及结婚后购买平改楼在哪里交税?

结婚后购买平改楼要交哪些税费

1.契税:平改楼面积在90平方米及以下平改楼且该住房属于家庭唯一住房的按照1%税率征收契税，平改楼面积在90`144平米平改楼按照1.5%税率征收契税，如果平改楼面积在超过144平米平改楼按照3%税率征收契税。通常契税跟着平改楼首付款一起缴，平改楼开发商代收。交纳相关费用，平改楼开发商会出具正式的海南购房;

2.印花税:在订立平改楼购买合同时就直接缴纳印花税，是平改楼海南房价的0.05%，一般跟平改楼首付款一起缴，以便于平改楼开发商统一办理合同登记和海南房产证;

3.银行按揭费用:如果办理平改楼按揭贷款，签订平改楼购买合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，平改楼的商业贷款的收费项目在各银行间有细微的差别;

a.购买平改楼需要交纳抵押登记费:80元/户

b.购买平改楼需要交纳权证印花税:5元/户

c.购买平改楼需要交纳保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%，6～10年为0.06%，11～15年为0.055%，16～20年为0.05%，20年以上为0.045%)

4.购买平改楼需要交纳大修基金:购买平改楼海南房价的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及平改楼共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:

a.不含电梯:总房款×2%

b.含电梯:总房款×3%

c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取

平改楼开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，平改楼海南购房者可以自行交存。一般来说，平改楼海南购房者在领钥匙，办理入住手续时，平改楼开发商就会代收房屋维修资金;

提示:买海南新海南省房子要交哪些税呢?目前我国海南购房者买海南新海南省房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议海南购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。

结婚后购买平改楼在哪里交税

一般来说结婚后购买平改房交税都是在平改房所在当地的主管税务机关申请交税。

一般来说结婚后购买平改房交税都是在平改房所在当地的主管税务机关申请交税,以上就是小编对结婚后平改房交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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