亚龙湾房子攻略：新房没住为什么要交物业费？答案在这里！

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新房没住为什么要交物业费？答案在这里！ 海南亚龙湾购房，亚龙湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

物业的好坏是很多人海南买海南亚龙湾房子时考虑的一个重要因素，物业是我们生活上的管家，大大小小的事情，都可以找物业来进行解决，虽说有了物业会比较方便，但同样也会给我们带来很多的问题。其中醉常见的一个问题就是，海南新房没住为什么要交物业费？很多人认为海南新房没有入住前根本就没有享受到物业服务，所以可以不交物业费，小编告诉大家，这种想法是错误的。接下来我们就一起来看看吧。

物业费用包含哪些内容

一般来说，物业公司提供了服务，业主自然是需要每个月都出一定的物业费。对于物业费的收取，很多业主只知道一个大概的数字，并不清楚具体的物业费的内容和计算。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下几个方面：

1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业公司办公费用；

4、物业管理企业固定资产折旧；

5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

6、物业管理区域清洁卫生费用；

7、物业管理区域绿化养护费用；

8、物业管理区域秩序维护费用；

9、经业主同意的其它费用。

在这里需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

海南新房没住为什么要交物业费

空置的海南亚龙湾房子一般都会是指交房之后的海南新房，对于这一类的海南亚龙湾房子，通常都是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务，在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主都需要缴纳物业费的。业主以自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费，法律是不予以支持的。

有没有办法少交物业费

通过上文我们都知道了海南亚龙湾房子空着海南亚龙湾购房者也需要交物业费，那么有没有可能少交呢？其实各地的物业政策有所不同，在一些城市如果海南亚龙湾房子空置，不具备入住的条件，向物业申请物业费减免的几率是很大的，不过这一点还是需要跟物业公司进行商讨才能执行。不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上的，会在水电费用上面来进行控制。

通过上面的讲述，相信大家一定了解了海南新房没住为什么要交物业费这个问题。希望本文能为大家带来帮助。

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