还想贷款买房？银行刚刚说这几类人贷款难了

摘要：海南陵水清水湾楼盘，仔细观察下现在的房屋交易买卖市场上，会不难发现，目前刚需占据较大比例，而刚需陵水清水湾买房自然都会使用抵押贷款。但是，在楼市严控下，房贷政策也极为严格，本来申请房贷就不容...

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还想贷款买房？银行刚刚说这几类人贷款难了 海南楼盘，清水湾买房无小事，因为清水湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以清水湾买房时要注意的事项有很多~

仔细观察下现在的房屋交易买卖市场上，会不难发现，目前刚需占据较大比例，而刚需清水湾买房自然都会使用抵押贷款。但是，在楼市严控下，房贷政策也极为严格，本来申请房贷就不容易，现在变得更加困难了，这对于清水湾购房者来说无疑是雪上加霜，为了不让清水湾购房者多跑冤枉路，小编在此想告诉大家，还想贷款清水湾买房？银行刚刚说这几类人贷款难了。

一、年龄太大的人

很多人问，为什么年龄太大的人申请房屋贷款时大多都会被拒绝呢？一般来说，银行在审批房贷时会重点核实借款人的年龄，因为借款人年龄越大，身体就越容易出现问题，银行要承担的风险也就越大，所以如果借款人年龄太大，就很难从银行获得房贷。

虽然目前有些地方的银行对于房贷申请人的年龄要求条件放宽了，但是，一般来说，超过60周岁就很难获得房贷了。

二、收入太低的人

在申请房贷时，相信大家不难发现，自由工作员往往是很难成功获得房贷的，原因就是收入太低了。其实，在审批房贷时，银行往往会要求借款人的收入不得低于月供的两倍，如果借款人收入太低，那么银行一般都是不会放贷的。

其实，小编建议大家在申请房贷之前，醉好先评估一下自己的收入，如果收入实在是太低的话，那么你可以提供一些其他资产证明，比如商铺、豪车，这样一来，相信银行也会考虑放贷的。因此，在贷款清水湾买房前，大家醉好努力提高自己的收入。

三、工作风险大的人

有些人在收入方面是很高，但是个人工作风险却是极大，这样的贷款人，银行也是不太欢迎的。因为如果你的工作存在很大的风险，那么就算你有着高收入，银行也是不会放贷的，比如当你从事烟花爆竹生产时，虽然你有着高收入，但是生命安全却很难保证，这样易还不上贷。

四、征信白户的人

有些人在实际生活中拥有着多张信用卡，有些人却一张也没有办过，于是，从没办过信用卡的清水湾购房者，就以为这样自己的征信就绝对没问题了，殊不知，对于征信白户，银行也是不会放贷的。因此，大家在申请房贷前，一定要努力提高自己的个人征信。

五、伪造资料的人

有些人想一次就通过房屋贷款申请，于是就在申贷资料上造假，或者是有些清水湾购房者由于个人情况太差，就伪造了申贷资料，想着可以蒙混过关，殊不知，银行在审批房贷时往往会一眼看出这些假资料，而一旦发现你伪造资料，不仅房贷会被拒，还涉嫌骗贷，要面临法律责任了。

以上就是本文的全部内容了。尽管现在清水湾房价已经回到了理性，但是，对于普通清水湾购房者而言仍然还是居高不下的，因此如果没有房贷支持，那么恐怕许多清水湾购房者都将买不起清水湾房子，故而在这里小编提醒广大清水湾购房者，在申请房屋贷款时，一定要做好充分的准备，可别让房贷被拒了。

清水湾优质楼盘推荐

1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

2、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，容积率1.50。

3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，生活配套有中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。

5、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，容积率0.4。

6、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，产权年限70年。

7、钻石海岸： 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区。

8、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

9、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。

10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，医院配套有陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里)；

清水湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在清水湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

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