顶层的房子优缺点是什么

摘要：海南琼山区购房，1、优点：顶层的海南房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好;私密性较高;没有蚊虫鼠蚁的困扰;楼顶与其他楼层相比价格更便宜。2、缺点：顶层的海南房子有夏热冬冷的困...

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顶层的房子优缺点是什么 琼山区新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼山区都是醉好的买房选择。

1、优点：顶层的琼山区房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好;私密性较高;没有蚊虫鼠蚁的困扰;楼顶与其他楼层相比价格更便宜。

2、缺点：顶层的琼山区房子有夏热冬冷的困扰，因此电器方面的使用量会比较大，电量消耗较高;顶层容易出现渗水漏水的现象;再者就是顶层遇到消防危机逃生会比较困难。

1、注意家人需求

海南买琼山区房子要将家人的需求放在首位，毕竟适合自己的琼山区房子才是醉好的，如果是年轻人居住，则可以选择楼层稍微高一些的琼山区房子。但如果家里面有老人小孩，海南买房需要从便利性角度，选择低层较为适合。中间楼层的琼山区房子适合普通的三口之间，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。

2、注意楼层总数和电梯数

选择房屋楼层是有技巧的，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，小区不同，建筑总层数不同，好的楼层也不同。另外还要注意，高层住宅对电梯的依赖比较大，电梯数量，电梯的质量与运行速度是我们在选房的时候需要关注的。果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么选择较高楼层的琼山区房子的话，出行就会特别不方便。

3、极端层不建议买

极端层指的就是底层和顶层的琼山区房子，开发商在宣传底层琼山区房子的时候，把底层的琼山区房子夸得特别好，自带花园，出行方便，但其实住在底层才知道有多痛苦，底层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而顶层得琼山区房子常年受到日晒雨淋，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。

4、考虑周边环境

周边环境对我们得居住环境有很大的影响，楼层越低，受到的影响越大，如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高，海南购房者可以选择偏高一些的楼层。选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

琼山区房子。。。海南琼山区买房优势：琼山区全国重点文物保护单位：珠崖岭城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑，位于五公祠内）

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