海南房产解读——买二手房后悔没买新房？买新房更好吗

摘要：海南三亚湾房产，现在海南买房，大家首先要面对的抉择就是到底应该购买新房还是应该购买二手房，新房也有新房的好处，二手房也有二手房的好处，大家都各抒己见，让很多海南买房的朋友们一直犹豫不决...

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买二手房后悔没买新房？买新房更好吗 海南三亚湾房价，越来越多内地人来海南三亚湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

现在三亚湾买房，大家首先要面对的抉择就是到底应该购买海南新房还是应该购买海南三亚湾二手房，海南新房也有海南新房的好处，海南三亚湾二手房也有海南三亚湾二手房的好处，大家都各抒己见，让很多三亚湾买房的朋友们一直犹豫不决，甚至有些朋友买海南三亚湾二手房后悔没买海南新房？那是不是买海南新房更好呢？那对于这个问题我们来看一下这篇文章。

买海南三亚湾二手房后悔没买海南新房

1、很多人三亚湾买海南房子，都是为了迁户口。买海南三亚湾二手房，在迁户口方面，容易存在一些纠纷，比如原房主不愿意将自己的户口迁出，那么，新业主就无法将自己的户口迁入。海南新房在入户方面，则不存在这些问题。

2、因为土地资源有限，城市的中心区域海南新房比较少，而且价格比较高。海南三亚湾二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。海南新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。

3、而海南三亚湾二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的海南三亚湾二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还海南新房的房贷一边支付房租的情况。

买海南新房更好吗

1、海南新房的优势就是房龄比较新，海南三亚湾二手房的房龄则比较老，尤其是一些老海南房子。当然了，也有一些海南三亚湾二手房为次海南新房，建成后3-5年就出售，这样的海南三亚湾二手房，房龄比较小。

2、在一些以海南三亚湾二手房交易为主的大城市，海南三亚湾二手房的价格要比海南新房高。在一些以海南新房交易为主的城市，普遍说来，海南三亚湾二手房的单价低于同区域的商品房单价；海南三亚湾二手房无疑在单价和总价上，具有很大的优势。

3、购买海南新房，只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费。而购买海南三亚湾二手房，需要缴纳的税费就有很多了，比如契税、增纸税、个人所得税、中介费等。

4、一般来说，买海南新房会较简单，从签认购书，到签合同、办贷款，到进抵押、交房收房，开发商或者银行的人会安排好。买海南三亚湾二手房手续稍微复杂一点，但是，如果有中介机构介入，手续也会比较简单，中介机构会把相关的工作安排好，只需要买卖双方积极配合就行了。

以上就是买海南三亚湾二手房后悔没买海南新房？买海南新房更好吗？的全部内容，其实我相信海南新房和海南三亚湾二手房都各有优点，也都各有缺点，所以并没有后悔的理由，如果大家后悔一定不是后悔购买海南三亚湾二手房，或者是购买海南新房，应该是自己购买的这个海南房子所处的地段，所花的金额，所以海南三亚湾二手房和海南新房都各有好处。

海南三亚湾楼盘卖点：206路公车，市区打的八元左右。新国线观光巴士，50分钟左右可到。路线：亚龙湾－大东海－三亚湾－西岛码头－天涯海角，半小时一班，早班车7：00从亚龙湾发车，末班车19：00左右从天涯海角返回，行程约70分钟，以观光速度行驶，也就是说，比较慢！票价8元（按路段收费）。，海南楼盘。

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