买乐东县新房终于要交付了！这些地方务必仔细核验

摘要：海南乐东买房，盼望着，盼望着，终于要交房了——别只顾着兴奋，作为乐东县购房新手，你是否了解下面的问题：交房手续怎样办理？交房要付多少钱？怎么验收房？碰 ...

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买乐东县新房终于要交付了！这些地方务必仔细核验 海南乐东房地产，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

盼望着，盼望着，终于要交房了——别只顾着兴奋，作为乐东购房新手，你是否了解下面的问题：

交房手续怎样办理？交房要付多少钱？怎么验收房？碰到房屋问题怎么办？只有搞清楚这些，才能做到交房不愁。

准备材料及交房时间

①、开发商以书面形式通知乐东新房购买者在约定时间内对乐东新房进行验收交接。

②、乐东购房者持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到海南房地产开发企业指定的地点，查验乐东新房开发企业依法应当取得的书面文件。

需要交哪些费用？

①、乐东购房者向海南房地产开发企业交纳乐东新房买卖合同或乐东新房预售合同约定的其他费用。

②、乐东购房者向乐东新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理乐东新房物业管理的相关手续。

怎样检查房屋？

①、乐东购房者请专业人员对乐东新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写乐东新房验房单。

②、关注面积问题，索要乐东新房《面积实测表》，向乐东新房开发商了解公摊面积大小及组成。

开发商对乐东新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺，经买受人查验同意后，双方根据乐东新房面积实测技术报告结算房款。

如何取得乐东新房钥匙？

乐东购房者签署乐东新房《房屋验收交接单》，从海南房地产开发企业或海南房地产开发企业指定的第三方处领取乐东新房钥匙。

哪些地方需要仔细核验？

①、检查地平

验地平就是测量离门口醉远的室内地面与门口内地面的水平误差。地平很多时候可以体现发展商的建筑质量。

②、检查门窗

主要是以检查窗户为主，其中关键一点是验收窗和阳台门的密封性。

③、检查墙壁

在检查墙壁时，除了渗水问题外，还要注意墙壁是否有裂纹。

④、检查防水

这里指的是厨卫防水。一定要在交房时做好测验，如果在装修后发现漏水，那么维修工程将十分烦琐。

⑤、检查水电

要验一下房屋的水电是否通了，并查看电线质量是否符合国标、电线的截面面积是否符合要求等。

⑥、检查管道

要检查排水/污管道，尤其是阳台部位的排污口。验收时，预先准备一个盛水的器具，将水倒进排水口，看水是否能够顺利地流走。

乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。，海南乐东县房产网

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