海南房屋产权纠纷证据如何收集

摘要：乐东龙沐湾房产，1、房屋产权凭证：房屋产权凭证用以证明自己对争议的龙沐湾房产享受所有权。2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3、共有龙沐湾房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继...

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海南房屋产权纠纷证据如何收集 海南龙沐湾二手房，如果你来过海南，看看龙沐湾的天，看看龙沐湾的白云，就一定有龙沐湾买一套房子的冲动。

1、房屋产权凭证：房屋产权凭证用以证明自己对争议的海南房产享受所有权。

2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。

3、共有海南房产形成(共同touzi建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。

4、海南房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。

5、房屋使用、管理、收益情况证明。

6、交纳乐东龙沐湾房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

8、根据案件情况，需要提供的其他证据。

1、无产权：不管是购买乐东龙沐湾新房还是海南二手房，都有可能会遇到没有产权证书的乐东龙沐湾房子，这样的乐东龙沐湾房子是不建议大家购买的，没有产权的乐东龙沐湾房子交易起来风险非常的大，买不到乐东龙沐湾房子就算了，如果钱财都损失了就亏大了。比如说小产权房，小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时才能办理产权证书，但目前小产权房转正还不太可能。

2、产权交易受限：海南购房者在乐东龙沐湾买房之前一般都不会忘记跟卖家索要产权证书，但海南购房者要注意的是，并不是卖家拿出了产权证书，自己就可以放心购乐东龙沐湾买乐东龙沐湾房子了。因为有些乐东龙沐湾房子可能存在产权交易受限的问题，海南购房者也不能轻易购买这类乐东龙沐湾房子，易引发双方纠纷。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

3、优先购买权：有些乐东龙沐湾房子既有产权，且产权交易还不会受到限制，但海南购房者也不可以掉以轻心了，因为关于房屋产权还会涉及到一个优先购买权的问题，可能很多人都不是很清楚有限购买权。生活中醉常见的应该要数承租人优先购买权吧，在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购乐东龙沐湾买房屋的书面承诺。

乐东龙沐湾买房优势：海南乐东龙沐湾二手房，龙沐湾沙滩很美，可以看日落，可以看海，酒店设施很齐全。龙沐湾海滩沙细质软，因为没有完全开发，沙滩很洁净，人不是很多，给人一种静谧、惬意的感受，适合度假～

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