初次买房应该注意什么？买房需要咨询哪些问题？

摘要：东海岸新房，人生中有很多的第一次，而东海岸买房这件大事，初次东海岸买房可就要注意了。因为东海岸买房路上的坑着实比较多，东海岸房子又是这么贵重的物品，如果稍微不注意就很容易被骗好多钱。所以，先了解下...

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初次买房应该注意什么？买房需要咨询哪些问题？ 海南东海岸房价，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

人生中有很多的第一次，而东海岸买房这件大事，初次东海岸买房可就要注意了。因为东海岸买房路上的坑着实比较多，东海岸房子又是这么贵重的物品，如果稍微不注意就很容易被骗好多钱。所以，先了解下详细的注意事项和问题是醉好的。那么，初次东海岸买房应该注意什么？东海岸买房需要咨询哪些问题？

初次东海岸买房应该注意什么？

1、生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

2、居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

3、地段再选户型。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的关于购买一室和两室，即是关于使用功能和东海岸购房成本的平衡。

东海岸买房需要咨询哪些问题？

1、你得知道你买的东海岸房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。

2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

3、问还剩什么样的东海岸房子，是签合同还是认购协议。

4、问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的东海岸房子。

5、选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的东海岸房子，在小区的什么位置。

6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个东海岸房子的朝向怎么样了。

7、东海岸房子里面的具体的东西比如：开间、进深、、配套以及配套费等。

8、问了这么多，你可以问东海岸房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。

上面的文章即是小编对于初次东海岸买房应该注意什么以及东海岸买房需要咨询哪些问题这个问题的详细分析了，希望可以帮助到有需要的朋友们。东海岸买东海岸房子要注意考虑好自己的经济实力，千万不能从众，听了置业顾问的忽悠，买了自己家庭经济能力承受范围之外的东海岸房子，那可就麻烦了。

东海岸楼盘推荐

1、德府方家： 均价8700元/㎡，德府方家位于海南省海口市海府路136号，物业费1.50元/平米/月。

2、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边商场有上邦百汇城、京华城、宜欣城。

3、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，楼盘特点，商场、超市：万家隆超市、泓寰城商业广场、秀英特色步行街、凤凰花城(海口市花卉市场)…… 　                                                                                                供暖方式：                            市政                                                                         基本参数：                            　　绿化率55.13%。

4、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，周边餐饮有李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)。

5、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，容积率3.013。

6、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边商场有万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)。

7、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于大华西海岸温泉丽舍，开发商是上海大华集团海口埃力生星华房地产开发有限公司。

8、君悦府： 均价14000元/㎡，君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，周边娱乐有西秀海滩公园 (1.7公里)秀英影剧院 (2公里)西海岸体育休闲广场 (1.8公里)美林公园 (2公里)。

9、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，生活配套有太阳雨林美容SPA养生会所(2.4公里)麦哈迪宠物家园(3.5公里)康心园休闲养生足浴保健(5.6公里)。

10、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，物业费1．3元/平米/月。

东海岸独占优越自然资源的环境下，东海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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