海南买房时怎么看户型平面图？楼层布局很重要，

摘要：海南琼中房产，现在琼中房产交易市场里面的琼中县房子大多都是期房，而琼中购房者在选购期房的时候，只能根据户型图来判断房屋户型，但是很多琼中购房者都不会看户型图，因此对于房屋本身就不太了解，在海南买房...

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买房时怎么看户型平面图？楼层布局很重要， 海南房产，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

现在海南房产交易市场里面的琼中房子大多都是期房，而琼中县购房者在选购期房的时候，只能根据户型图来判断房屋户型，但是很多琼中县购房者都不会看户型图，因此对于房屋本身就不太了解，在琼中买房时也只是恍恍惚惚就做了决定，其实不管是购买海南新房还是购买现房，学会看户型平面图是非常重要的，那么琼中买房时怎么看户型平面图？

1、看承重墙

一般来说户型图中黑色的线大多都是属于墙的标识，而黑色的实体部分则为承重墙，灰色部分为非承重墙，非承重墙是可以拆的，但是承重墙不能拆，拆掉承重墙就会破坏建筑的抗震性，房屋的结构就会存在安全隐患，所以琼中县购房者一定要了解清楚哪一部分是承重墙，如果琼中县购房者在装修房屋的过程中有想改变房屋结构的话，对于承重墙和房屋建筑主体是不能擅自变动的，所以承重墙是万万动不得的。

2、看基础设施布局

琼中县购房者可以从户型平面图上看出一些基础的设施布局，比如说安防设施、消防设施、照明灯、电梯等等，如果这些设置过于繁杂的话，就可能会占用比较多的空间增加公摊面积，从而让琼中县购房者所拿到的实际使用面积变小。

3、看楼层布局

对于琼中县购房者来说，在看户型平面图的时候也要注意看看楼层的布局，因为现在有些楼盘是设计成半开放式的，也就说有一部分是露天的，如果琼中县购房者所购买的房屋刚好处于这段空间的话，就会有夏热冬冷的情况，特别是在下雨的时候家门口会有一些额外的潮湿。

4、看朝向

户型平面图上一般来说都是有朝向标识的，而琼中县购房者在看户型平面图的时候就要注意，看看自己所购买的房屋的朝向是哪个方向，因为朝向和采光、通风、噪音、节能等有很大的关系，而房屋朝向的优劣顺序应该是正南＞东南＞东＞西南＞北和西，想要一个良好的居住朝向，就应该尽量选择南朝向的住房。

5、进深开间

进深和开间都会在户型平面图上标注，而琼中县购房者在看户型平面图上的时候就主要是注意看看他们的比例，若进深过大、开间过小，就会影响房屋内部的采光和通风，而且房屋里面还会显得潮湿和阴暗，但是进深过小、开间过大则不利于房屋保温，而且隐私性也比较差，而对于进深和开间，黄金比例的为6：4醉好。

以上就是关于琼中买房时怎么看户型平面图的相关内容，希望对大家有所帮助，对于琼中县购房者来说，购买期房时只能通过户型图来了解房屋的基本情况，所以学会看户型平面图对于琼中县购房者来说是至关重要的，而即便是购买海南二手房，琼中县购房者在网上看房的时候也可以通过户型平面图进行初步的了解，再决定是否要实地看房。

琼中养老楼盘推荐

1、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边餐饮有好再来食店436米田园老鸭店795米佳鱼餐馆1.3公里。

2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，绿化率49.32%。

3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，楼盘亮点，【白鹭湖畔公园】五星级白鹭湖度假酒店、润谷艺术博物馆、夏威夷风情商业街(含业主自助餐厅、商业长廊、艺术博物馆长廊、运动健身会所、白鹭酒吧、美食广场、休闲驿站、网吧、日杂超市、果蔬粮油超市、臻品红酒坊、租赁中心、KTV包厢、餐饮包厢等)、棕榈雨林洋房、白鹭湖畔公园、沙滩排球广场、抓鱼体验区、环湖景观大道、湖心如意拱桥、湖岸观鹭平台、白鹭湖游船码头、闲情垂钓中心、休闲运动区、缤纷水世界(含嬉水广场、水岸休闲广场、儿童水上乐园)；。

4、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。

6、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业费1.25元/平米/月。

7、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于富氧山庄，开发商是海南华泰国际旅业开发有限公司。

8、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，产权年限70年。

9、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业公司是海南大祥物业管理有限公司。

10、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，生活配套有10000平米商业城农贸市场大型超市(仅距300-500米)。

琼中独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼中在二手房市场的表现极佳。

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