海南临高购房攻略|现房购买后购房合同什么时候下来

摘要：海南临高县楼盘，临高购房者在与开发商签订临高购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过最长...

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海南购房者在与开发商签订海南购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过醉长不应超过30天。

1、一般是由开发商办理备案：

一般来说，在海南买房的过程中，醉与海南购房者你息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完海南购房合同之后，开发商就会把全部海南购房合同集中起来上交给临高房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

当然了，上面的办理时间仅仅只是指网签合同办理备案的时候，但是，如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果是按揭海南购房的：

当然了，在这个临高房价层高不下的时代里，按揭海南购房是大多人的首选。也就是说，如果住户的海南购房方式是按揭，把海南购房合同上交给临高房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。

3、如果你的贷款申请是处于审核状态的话：

其实，在实际生活中，审批房屋贷款也是需要一段时间的。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了。

临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，临高县新房

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