海南房产秘籍：房子开盘价是怎么确定的

摘要：海南房价，楼盘开盘价是指东方市房地产开发商在所开发的楼盘获得商品房预售许可证后面向全社会公开发售时的制定的商品东方市房价格，一般以每平方米的价格来衡量。开盘是指项目对外集中公开发售，...

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房子开盘价是怎么确定的 海南购房，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

楼盘开盘价是指东方房地产开发商在所开发的楼盘获得商品房预售许可证后面向全社会公开发售时的制定的商品东方市房价格，一般以每平方米的价格来衡量。

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价纸信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

1、签到区：客户签到。

2、等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号。

3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。

4、排队区：核对房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区。

5、选房区：五人一组，每组客户都有十分钟选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有十分钟选房时间，现场销控人员及时疏导清场。

6、签约处、审核处：客户选定房号后，客户拿《选房单》到签约处签认购协议。

7、财务处：经多方审核认购协议后、客户缴纳定金，财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。

8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖开发商公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回。

9、认购完毕。客户已完成认购，离开现场。

东方市买房优势：海南东方购房，东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

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