海南准现房有什么优势

摘要：海南海南新房，1、准现房有价格优势，介于期房和现房之间：准现房在价格上肯定是有优势的，这也是一部分海南购房者会选购准现房的理由，准现房的价格比现房低，但是交房时间并不会晚多少，现...

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准现房有什么优势 海南房产信息网，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、准现房有价格优势，介于期房和现房之间：准现房在价格上肯定是有优势的，这也是一部分海南省购房者会选购准现房的理由，准现房的价格比现房低，但是交房时间并不会晚多少，现房虽好，但是价格高是入手抗性之一，也迫使很多人选择购买期房。准现房的价格介于期房和现房之间，比期房贵，比现房便宜，所以说趁着准现房期入手是优选。

2、海南省购房纠纷少，楼盘质量看的见，不用担心烂尾：准现房主体已经完工，在建的只是外墙或是其他配套设施。准现房看得见、摸得着，与购买期房相比，准现房少了漫长的等待，只要看上的海南房子，虽然不能马上交房，但是大部分的准现房是在验收阶段了，马上就能交房了，而且品质和质量能看得见了。

3、楼盘小区周边环境易勘察、了解：准现房用不了多长时间就可以交付使用了，在开发时，一般周边配套也已经开发了。有的楼盘在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但楼盘交付后，业主发现，规划并非如开发商所承诺的。越早拿地，地段优势越明显，生活配套往往跟随楼盘一起建设、成熟，至准现房销售阶段，楼盘周边的配套已相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。

期房：首选我们来聊聊期房，期房顾名思义就是还没有建成就出售的海南房子。对于期房的购买有一条原则就是取得了预售许可证的期房才具备真正的销售权利。像一些开发商的前期认购、认筹等都是开发商的个人行为，对于海南省购房者来说没有保障。

优点：

期海南房价格相对便宜，楼层和户型的选择空间很大。

新小区新理念，后期建设更符合时代的发展。

今后的周边发展空间大，很多地方都是不可估量的。

享受前期得红利，一般来说新建小区在后期分期建设以后价格会上涨很多，因此，这个红利是很诱人的。

缺点：

可能入住就是无休止的等，很多期房交房会延期。

烂尾;烂尾是很多人不愿意选择期房的主要原因所在。赔个底朝天。

周边配套设施差，起初几年生活很不方便。

周围公司多，计算入住了也要忍受噪音等。

现房：现房就是已经修建好完工的海南房子，这样的海南房子很有保障，很多海南省购房者只愿意选择现房。

优点：

现房的优点就是实实在在的。就摆在那里，放心踏实。

现房的周边配套资源成熟丰富。不用担心生活上的不便利。

选择期房很可能周边都装修好了，入住即可不用担心后期被装修打扰了休息。

现房选择户型和楼层更直观。小区环境也已经形成不用担心开发商的空头支票。

缺点：

现房的缺点就是因为期房销售了大量的海南房子，可选的户型和楼层很少。

现房的售价普遍较期房高出不少。

现房转让很可能已经办证，想要转让就要等到满五年才换算。而期房可以合同更名。

海南养老楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，物业费4.30 元/平米/月。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，项目地址：海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，容积率。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，周边商场有国营新盈农场集贸市场、。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，产权年限普通住宅:70年。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，周边商场有万达广场、百佳汇超市、旺家旺超市、秀英小街、业里村市场、海玻农贸市场、水分子游泳馆。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，绿化率(unable to decode value)。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，医院配套有兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部；

海南养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海南四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海南的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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