香水湾交房日期以什么为准

摘要：海南陵水香水湾房产，交房日期为准交钥匙的时候，因为实践中有各种情况可能会使合同不能按约定的时间履行，因此，如开发商不能按期办理各种验收手续等，陵水香水湾购房合同上约定的日期不能视为交付日期。...

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交房日期以什么为准 海南陵水香水湾房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，香水湾有了房似乎才能获得某种“资格”，香水湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

交房日期为准交钥匙的时候，因为实践中有各种情况可能会使合同不能按约定的时间履行，因此，如开发商不能按期办理各种验收手续等，陵水香水湾购房合同上约定的日期不能视为交付日期。

1、注意房款约定：

如果陵水香水湾购房者在和开发商签订的陵水香水湾购房合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延房屋的交付，否则客户必须结清房款之后才能接收房屋，这约定对于陵水香水湾购房者来说是非常不利的条件，签订合同是一定要注意合同内容。

2、物业费缴纳问题：

在陵水香水湾购房者办理交房时，也就是需要缴纳物业费的时候了，在我们办理交房的时候，一定要注意物业费是多久缴纳一次，有的开发商或物业要求一次付一年或多年的物业费是不合理的，根据有关规定，物业费的各项费用收取可按月、按季、按年收取，不得一次性预收多年的管理费。

3、先验房再办理手续：

有一些开发商在交房时，会要求业主先办理手续，并且还会要求陵水香水湾购房者缴纳相关费用之后，才允许业主验房。这一程序其实是不合理的，业主应该先验房后办理手续，在验房时发现问题书面呈递给开发商并让其签收处理，以免以后产生纠纷。

4、建议业主集体收楼：

由于很多人对于房屋验房等专业知识的匮乏，建议陵水香水湾购房人在交房的时候可以集体交房，在有条件的情况下可以聘请专业的指导协助验收，这不但可以弥补单一房主知识的匮乏，也可以引起开发商的重视，促使开发商在交房过程中就房屋问题积极做出处理。

虽说陵水香水湾购房者是到了延期交房的处理办法，但是想要正确判断开发商是否属于延期交房还需要了解以下内容：

1、正常延期交付：

正常延期交付主要指由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。如果遇到这种情况下，小编建议业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。

2、非正常延期交付：

非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关手续违法且无法办理等导致的延期交房，这个时候小编建议您立即退房，如开发商负债已过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以醉大限度的保护业主的利益。

香水湾买房优势：在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。，海南房价

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