马袅湾商品房房产证没下来可以卖吗

摘要：临高马袅湾购房，商品房海南房产证没下来不可以卖的，即便已经签订了海南购房合同，也不可以拿着房屋的海南购房合同办理出售手续的，所以想要将新房出售出去只有等待海南房产证办理下来了之后才可以。而且新...

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商品房房产证没下来可以卖吗 临高马袅湾房产网，马袅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

商品房临高马袅湾房产证没下来不可以卖的，即便已经签订了马袅湾购房合同，也不可以拿着房屋的马袅湾购房合同办理出售手续的，所以想要将马袅湾新房出售出去只有等待临高马袅湾房产证办理下来了之后才可以。而且马袅湾新房的临高马袅湾房产证办理速度也不是很慢，可以在等待临高马袅湾房产证办理的过程当中先找找买家，后续临高马袅湾房产证一旦办理成功，我们就可以将临高马袅湾房子按照正常的流程出售出去了。

1、一房二卖：临高马袅湾房子如果没有临高马袅湾房产证，那么大家在购买的时候肯定也是办理不了过户的手续的，如果办理不了过户，那么大家就没有办法证明临高马袅湾房子是属于自己的，所以当你还处于跟卖家交易的阶段，买方和卖方都应谨慎，对于买方而言只要自己没有拿到临高马袅湾房产证，那么房主有机会把临高马袅湾房子卖给出价高的第三方。还有可能发生的情况是，马袅湾购房人签了合同交了定金，房主却将临高马袅湾房子卖给了其他人，如果遇到不讲理的房主就是不还你定金，海南买房人醉后闹得钱房两空。

2、不能贷款：如果要去银行办理贷款海南买房，那么肯定也是需要临高马袅湾房产证，如果没有临高马袅湾房产那么银行肯定是不会放贷出来的，因为没有临高马袅湾房产证的临高马袅湾房子对于银行来说风险太大了，所以基本上所有的银行都不会接受没有临高马袅湾房产证的临高马袅湾房子办理抵押贷款的。在银行看来，这类临高马袅湾房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行自然不会通过贷款审批。另外，没有临高马袅湾房产证的临高马袅湾房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

3、无法获得拆迁赔偿：现在不少的家庭都因为拆迁而获得很多的赔偿，但并不是所有临高马袅湾房子遇到拆迁都能获得赔偿的。如果大家购买的临高马袅湾房子没有临高马袅湾房产证，那么就算房屋所在地的地块被征用，马袅湾购房者也会因为临高马袅湾房子没有临高马袅湾房产证将不能获得补偿款。

马袅湾买房优势：马袅湾并集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，融萃大自然精华。保有醉原生态的状态和丰富的自然资源，是海南岛各大红树林湿地公园中独一无二的存在。星辰大海，以梦为马，马袅湾足以满足世人对原生湿地的所有想象。，马袅湾房产

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