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禧福新城

禧福新城

售完 普通住宅
均价:7736 元/㎡ 降价通知我
人气:4297 评论:0

禧福新城楼盘参数

  • 楼盘名称:
    禧福新城
  • 住宅类型:
    普通住宅
  • 房屋类型:
    一居 52-60平米 二居 95-100平米 三居 132平米
  • 楼盘均价:
    7736 元/平方米
  • 所属区域:
    海口
  • 公交路线:
    1,2,16,17,24,30,40等
  • 开盘时间:
    2006-10-29
  • 交房时间:
  • 开  发  商:
    海南禧隆福房地产开发公司
  • 售楼电话:
    400-654-6680转1184
  • 装修情况:
    毛坯
  • 物业公司:
    海航恒禾物业管理有限公司
  • 物  业  费:
    1.20元/平米
  • 规划面积:
  • 建筑面积:
  • 总  栋  数:
  • 规划户数:
  • 容  积  率:
    2
  • 绿  化  率:
    35.5%
  • 预售证号:
    [2006]海房预字(0037)号
  • 楼盘地址:
    海口市海秀中路130号
  • 售  楼  处:
    海口市龙华区海秀中路130号

禧福新城楼盘介绍

  尾盘

  踏着轻快的节拍,感受着欢乐的喜悦,7万平方米海

  口首座全景音乐主题人文社区完美展现;舞动七彩的幸福旋律,引领精彩的生活指向;在城市最美的版图之内,在海口最绚丽的舞台之上,满载幸福与优雅的生活交响即将开始……

  本项目用地位于海秀路南侧(原海南省土产进出口公司用地),用地北侧为规划宽度63米的海秀路,南侧为15米宽规划路,东、西两侧为相临建设用地,用地呈不规则长方形, 总用地面积30576.62平方米。本项目定位为具有热带风情的生态居住小区,整个小区由八幢高度为七至十九层(含顶层跃层)高度不等的住宅及商住楼组成,总建筑面积:71869.53 平方米,其中地上部分面积为62956.35平方米,地下室面积为8913.18平方米。

  (1)该小区由八幢高度为七至十九层(含跃层)高度不等的住宅及商住楼组成,其中椰风阁、海韵阁沿海秀路布置,为底层设商业网点的多层住宅楼,高度为七层(含跃层);天香阁为十七层(含跃层)综合楼,三层商业裙房内设超市、会所等功能;紫金阁、清风阁、地心阁及天心阁为十九层(含跃层)塔式住宅楼;文心阁及兰心阁为十二层(含跃层)塔式住宅楼。

  (2)小区用地周边环境质量一般,缺乏良好的自然景观资源,只有通过在小区内部营造良好的生态环境,塑造具有归属感的社区氛围,才能有效地提升小区的品位。因此在总体布局上采用建筑围合院落的设计手法,在小区内部围合出大面积的户外空间,形成相对独立、便于管理的小区内部环境,并为小区内部环境景观的塑造,休闲娱乐设施的设置提供了充足的空间,为良好社区氛围的形成创造条件。

  (3)小区主入口安排在小区北侧西部,面向海秀路,该入口为人行入口,是小区内部空间序列的起点。在入口处通过建筑后退红线,形成凹入的广场, 并在入口通道上设过街楼,在入口东侧设置较矮的综合性建筑,在高度上与椰风阁及海韵阁形成反差, 通过多种建筑及环境设计手法,强调出小区主入口在空间地位上的重要性,形成具有标志性的,风格独特的小区入口空间。

  (4)沿海秀路建筑在布局上,采用点式高层与板式多层结合的方式,强调水平线条与垂直线条的对比关系,规划上要求沿海秀路第一界面高度不超过24米,为了避免因在高度上缺少反差而形成平淡的沿街立面效果,在天香阁北侧设二至三层裙房,使天香阁高耸挺拔的建筑形象可在海秀路上展现出来,与多层板式形象的椰风阁及海韵阁形成反差,突出小区形象。

  (5)紫金阁、清风阁、地心阁、天心阁、天香阁、文心阁及兰心阁均环绕并面向小区中心布局, 使尽量多的住户朝向景观点,使小区在景观视野上具有均好性。

  1、户型设计

  (1)本项目设有多种户型,每户均方正实用,能满足不同住户的需求。

  (2)本项目户型为特色紧凑型户型,设计着重体现户型居家生活需求并兼顾度假休闲特点,不追求面积大房间多的生活方式,重点加强住户内部功能分区和个体功能品质的完善,追求建筑基本元素的合理排列组合,反映建筑空间的多样性和可变性,运用人体工学和景观设计的手法,充分展现建筑的市场观和人文观,有一定的前瞻性。

  (3)户型内加强功能分区并完善功能,采用全明设计、全通风设计、大景观设计的建筑设计理念,观景阳台、落地窗、落地角窗、房间对角开窗、户内对角有常开窗等手法,合理解决了户内的景观和通风。户型设计美观、新颖、合理、经济,力求创造精品。

  (4)注重景观视线设计,让更多的用房有良好的视野。

  (5)厨卫尽量集中,立管外置,空调机定位并有组织排放冷凝水。

禧福新城楼盘配套

学校
暂无
购物
暂无
医院
暂无
生活
暂无
娱乐
暂无
餐饮
暂无

楼盘参数

  • 名称:
    禧福新城
  • 房价:
    7736 元/㎡
  • 区域:
    海口
  • 状态:
    售完
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470
    周边楼盘:HFC(翰德金融中心)地址滨江佳苑地址博大·锦绣滨江地址海口·十里春风地址中交·欢乐湖岸地址展兴汇景名城地址华彩·海口湾广场地址海口雅居乐中心地址海秀广场地址金域仕家地址 免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:400-654-6680转1184。海口房价禧福新城为您全面的分析禧福新城优势和不足,及时更新海口禧福新城楼盘动态,让您第一时间了解海口禧福新城折扣信息并快速查询禧福新城房价海南禧福新城业主论坛,以及《禧福新城户型》分析,禧福新城售楼处电话等信息..!