【棋子湾购房】棋子湾买房要做好哪些方面的预算？重点考虑6大事项！

摘要：海南恒大棋子湾买房，许多恒大棋子湾购房者在海南买房前都会做预算，而做预算时大多数恒大棋子湾购房者只考虑到棋子湾房价与资金，结果就会导致超预算许多。那么海南买房要做好哪些方面的预算？其实 ...

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棋子湾买房要做好哪些方面的预算？重点考虑6大事项！ 恒大棋子湾房产网，棋子湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

许多海南购房者在恒大棋子湾买房前都会做预算，而做预算时大多数海南购房者只考虑到棋子湾房价与资金，结果就会导致超预算许多。那么恒大棋子湾买房要做好哪些方面的预算？其实在小编看来，提前考虑以下这六点是很重要的！

1、参考区域棋子湾房价

在很多城市，不同区域之间的棋子湾房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在恒大棋子湾买房之前，海南购房者可以参考一下所在城市各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的恒大棋子湾房子。一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域棋子湾房价会偏高。

2、选择房屋面积

确定好你要购买的恒大棋子湾房子的区域之后，就要以这个区域的棋子湾房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。另外，现在很多城市的棋子湾房价都比较高，你醉好对某一个区域的恒大棋子湾房子在户型、楼层、小区环境等方面做好比较，选择一套性价比高的恒大棋子湾房子，让自己的钱花得物有所纸。

3、了解物业收费

选择好要购买的恒大棋子湾房子之后，签订海南购房合同，等到开发商交房，海南购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是海南购房过程中一笔不小的支出，所以海南购房者在海南购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。

4、考虑还贷能力

在这里，海南购房者要重点考虑两个方面——首付和月供，首付比例越高，未来每个月需要还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在海南购房之前，小编建议你不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。

5、预估装修费用

买完恒大棋子湾房子之后，首先要考虑的就是装修费用了，对于大多数普通人来说，这也算是一笔大支出，因此在恒大棋子湾买房之前，海南购房者就要将装修费用考虑到海南购房这件大事的总支出之中。另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的恒大棋子湾买房预算。

6、海南购房各种税费

一般购买海南新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等，恒大棋子湾二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、中介费等等。无论是购买海南新房还是恒大棋子湾二手房，税费都是购恒大棋子湾买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到海南购房预算之中。

恒大棋子湾买恒大棋子湾房子对于每个家庭来说都是一件大事，不管是刚需恒大棋子湾买房，还是改善型置业，我们都需要提前做好自己的海南购房预算，不能盲目的去各大营销中心看房、选房。有了自身的海南购房预算，才可以选择合理的价格区间、合适的区域配套等等，这样才不会影响到自己的生活，不至于得不偿失。

棋子湾养老楼盘推荐

1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。

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3、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，生活配套有中和超市：国超市、亚细亚商业广场。

4、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，楼盘卖点，一线海景房、容积率低、性价比高、户型格局好。。

5、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），容积率2.00。

6、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

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