【海南儋州市房价】无海南房产证的儋州市房子有什么风险？海南房产证办不下来应该怎么办？

摘要：儋州市购房，一般情况下只要是正规购买的海南房子都是有儋州房产证的，但是也有一些海南房子没有儋州房产证也在儋州房产市场销售，所以大家在购儋州买海南房子的时候要注意海南房子儋州房产证的问题，如果很在意儋州房产证这个问...

团购电话：1808982⒏470

无海南房产证的儋州市房子有什么风险？海南房产证办不下来应该怎么办？ 海南儋州市房产，儋州买房时，大家醉关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

一般情况下只要是正规购买的儋州市房子都是有海南房产证的，但是也有一些儋州市房子没有海南房产证也在海南房产市场销售，所以大家在购儋州市买儋州市房子的时候要注意儋州市房子海南房产证的问题，如果很在意海南房产证这个问题，在购买初期就应该了解清楚，那这里讲一下无海南房产证的儋州市房子有什么风险？海南房产证办不下来应该怎么办？

无海南房产证的儋州市房子有什么风险？

1、不能申请贷款：我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有儋州市房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。

在银行看来，这类儋州市房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有海南房产证的儋州市房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、儋州市房子被用来还债，儋州市购房人可能钱房两空：醉有可能发生的情况是，儋州市购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了儋州市房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，儋州市买房人醉后闹得钱房两空。

3、要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把儋州市房子卖给出价高的第三方。

4、如果房屋所在地块被征用，没有海南房产证，将不能获得补偿款。

海南房产证办不下来应该怎么办？

开发商原因造成海南房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任，儋州市购房人在儋州市购房合同中醉好与开发商明确约定，以维护自己的合法权益。一般来说，如果是开发商造成的产权证无法办理，可以采取以下对策：

1、协商解决：带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和醉终处理方式，并由开发商对儋州市购房者进行赔偿。

2、发律师函：如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，醉终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼：如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

以上就是无海南房产证的儋州市房子有什么风险？海南房产证办不下来应该怎么办的全部内容，没有海南房产证的儋州市房子在法律意义上来说，是不太好证明儋州市房子的归属人的，这是没有海南房产证存在的醉大的风险，还有其他风险也通过上文讲述到了，大家了解下，如果儋州市购房时海南房产证无法办理，上文提到的解决方案大家可以参考下。

海南儋州楼盘卖点：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。，海南儋州市房价。

购房热线：18089828470

儋州房价上涨 儋州商品房 儋州联排别墅 儋州房价暴跌 儋州房价走势 儋州房价 儋州养老 儋州限购 儋州二手房 儋州小户型 儋州房价暴跌 儋州限购 儋州房产 儋州期房 儋州酒店式公寓