文昌月亮湾二手房如何网签？网签材料和注意事项为何？

摘要：海南文昌月亮湾，网签是买卖双方的交易行为，在住建委的网站上进行备案的过程。备案之后，买卖双方才能与文昌月亮湾购房者签订正式的文昌月亮湾购房合同。网签是为了让海南房地产交易 ...

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文昌月亮湾二手房如何网签？网签材料和注意事项为何？ 海南买房，月亮湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些月亮湾买房细节都需要注意！

网签是买卖双方的交易行为，在住建委的网站上进行备案的过程。备案之后，买卖双方才能与月亮湾购房者签订正式的月亮湾购房合同。网签是为了让月亮湾房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。究竟海南二手房网签流程是什么？海南二手房网签之前需要准备好哪些材料？网签注意事项有什么？

一、海南二手房网签流程

认购时，月亮湾购房者准备网签资料→将资料提交给工作人员→工作人员将资料录入住建委→住建委审核（快10个工作日）→审核成功→网签

买卖双方都要去房屋所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可以进行缴税、过户。

如果通过中介买卖就更简单，把以上材料准备齐全交给中介就可以。在此之前需要跟中介签订网签授权委托书。

二、海南二手房网签前需要注意什么？

海南二手房网签前，你要注意这两点，如果注意不到，网签可能不会成功。

1、双方资质审核

网签前要确定两件事，这两个前提不通过，无法网签。这两件事就是确定买方的月亮湾购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。

2、带齐材料

在认购期房当天，就需将材料提交给开发商，开发商工作人员将月亮湾购房者信息录入住建委系统，提交月亮湾购房资质核验申请。月亮湾购房资格核验，至少需要10个工作日，如果核验成功，才可继续进行网签。

三、月亮湾购房者要准备哪些网签资料？

网签当天，买卖双方都需要到场，需要准备的资料如下：

1、买方需要提供的资料：身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡；

2、卖方需要提供的资料：房本，身份证，户口本，婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明），银行卡。

网签流程和所需材料等大致如上文介绍，如果在实际操作时有任何细节问题，您都可以上住房与城乡建设委员会网站查询。

海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾，非常规美，特别是从铜鼓岭远眺，连绵数十公里，美的让人震撼！但是，我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏，据悉，月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使，再美的风光都将不复存在！就像文昌东郊椰林风景，曾经是我们用在发行邮票上的画面，如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片，以备以后回味欣赏。，海南文昌月亮湾二手房。

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