海南买房分析：买车位要注意哪些事情？要不要考虑买车位

摘要：万宁石梅湾房产，随着人们生活水平的提高，现在很多家庭都配备得有自用车，平时出行也更方便一些了，不过车子多了，停车也是一个让人很头疼的问题，有的朋友在石梅湾买海南房子的时候就会考虑买车位的...

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买车位要注意哪些事情？要不要考虑买车位 海南万宁石梅湾房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南石梅湾都是醉好的买房选择。

随着人们生活水平的提高，现在很多家庭都配备得有自用车，平时出行也更方便一些了，不过车子多了，停车也是一个让人很头疼的问题，有的朋友在万宁石梅湾买万宁石梅湾房子的时候就会考虑买车位的问题，那么买车位要注意哪些事情呢？到底要不要考虑买车位呢？

要不要考虑买车位？

1、城市车位抢手

其实对于手里面还比较宽裕的朋友来说，买车位还是可以的，现在拥有私家车的家庭越来越多，但是我们城市中的土地是有限的，能够划分的车位也是有限的，城市的车位也越来越抢手，大家搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。

2、租车位问题多

买车位还能避免租车位的问题，很多朋友就想着我不买车位租一个就可以看，但是大家在车位紧张时，很难长久的租到车位，并且在车位紧张的时候，停车费也会涨。

3、能获得万宁石梅湾购房优惠

出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“万宁石梅湾买房送车位”、“买车位享受额外石梅湾房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。

买车位要注意哪些事情？

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、观察车位位置

车位的宽度、高度、长度对于万宁石梅湾购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，万宁石梅湾购房者应该注意：

（1）首先选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。

（2）在并排的多个车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。

（3）注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施，会导致车位变短，一般也不要选。

（4）还有一种在墙面之间形成的车位，这种车位空间比较固定，并不方便入库和出库。

（5）车道的宽度也要注意，有的车道两边都有车位，有的只有一侧有车位，在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。

3、不能使用公积金贷款

住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

其实现在城市中就存在停车难的一个问题，很多业主把车开回家却没有停车的地方，停在路边被查到又会被罚款，所以车位还是非常重要的，不仅能够保护你的爱车，还能乱停车带来的违规问题。

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石梅湾年平均温度14~19℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。

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