乐东县房产分析：公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定，

摘要：乐东养老，公积金在现在是很多人都很喜欢的福利，相信在工作的很多朋友也都有享受了公积金这项福利的，很多朋友对公积金也是很熟悉的，知道公积金不仅可以用来购乐东买乐东房子，还有其他很多...

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公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定， 乐东县二手房，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定，

公积金在现在是很多人都很喜欢的福利，相信在工作的很多朋友也都有享受了公积金这项福利的，很多朋友对公积金也是很熟悉的，知道公积金不仅可以用来购乐东买乐东县房子，还有其他很多用处，一般来讲公积金都是用来贷款乐东县购房比较划算，那么大家知道公积金二套房首付是多少？买第二套房有什么规定？

公积金二套房首付

公积金二套房首付是多少

使用公积金贷款购买第二套房，醉低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购乐东买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。

公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市乐东房地产权登记要求办理抵押登记手续。

如果公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。、可以保证银行的当地货币存款证和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。

公积金二套房首付

买第二套房有什么规定

1、买第二套房低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

2、对拥有第一套住房并已结清相应乐东县购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买买第二套房普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。

3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％，对已经拥有一套住房且相应乐东县购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40％

4、调整前：买第二套房首付比例为60％北上广深70％前第二套房首付比例为60％，北上广深第二套房首付比例为70％。

5、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低首付款比例为20％；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为30％。

上面就是小编给大家讲到的关于公积金二套房首付是多少？买第二套房有什么规定的所有内容了，公积金贷款会优惠很多钱，所以如果能使用公积金尽可能就使用公积金，不过使用公积金购买首套房和购买二套房的政策是不同的，在首付上是不同的，大家要注意了解。

乐东优质楼盘推荐

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1、龙溪雅居：均价8500元/㎡，项目地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目。

2、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

3、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。

4、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾，容积率1.4。

5、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

6、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。

7、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

8、华信广场：均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。

9、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，产权年限70年。

10、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。

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海南房产咨询师