首付三成是什么意思

摘要：观澜湖新房，首付三成是首付30%的意思，也就是在贷款海南买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买首套房的时候，首付三成的情况比较常见，但购买二套房的话，首付可能就要达到四到五...

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首付三成是什么意思 海南房产，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

首付三成是首付30%的意思，也就是在贷款海南买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买首套房的时候，首付三成的情况比较常见，但购买二套房的话，首付可能就要达到四到五成以上。

1、观澜湖新房和观澜湖二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按海南房子全款的1/2准备就行，观澜湖新房差不多是房款的20%。

2、分期付款海南买房的首付醉低付款一般是30%，观澜湖新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

3、二手收房的话，所说的一般醉低是30%，指的是海南房子评估纸的30%，可能评估纸比你的交易纸要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，观澜湖二手房交易本身的费用是不在观澜湖房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

4、观澜湖二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据观澜湖房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

一般海南买房贷款的基本要求如下：

1、申请人是我国的合法居民，并且持有有效的身份证件。

2、申请人的个人信用记录良好，具有良好的还款意愿。

3、申请人有稳定的经济收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

4、申请人有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。

5、申请人具有贷款银行要求的比例的自筹资金，并保证用于支付房屋的首付款。

6、申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押物或者第三方担保。

7、贷款银行要求的其他条件。

海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖火山岩主题水上乐园：水上乐园蕴含丰富养生矿物元素的冷热温泉，让宾客在体验强身健体、美容养颜等多种功效的同时，各式冷热温泉池有效修养身心，适合个人或多人享用。，海南房产网。

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