美兰区买新房都需要交些什么费用

摘要：海南美兰区新房，1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税;144平米以下普通住宅1 5%;超过144平米3% ，非住宅4%...

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买新房都需要交些什么费用 美兰区房子，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底纸不纸呢？

买新房都需要交些什么费用

1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税;144平米以下普通住宅1.5%;超过144平米3% ，非住宅4%。

2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120至5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。

3、印花税：买卖双方各缴纳海南房价款的0.5%。

4、公共维修基金：海南房价款的2%。

5、申办产权过程中需缴纳：产权登记费，每建筑平方米0.3元;房屋所有权工本费，每证收费4元;印花税，每件5元。

买美兰区新房的注意事项

1、要提前准备好美兰区购房资金。不管是买的美兰区新房还是美兰区二手房，资金都要提早准备好。因为没有钱是不能海南买美兰区房子的，即便你要贷款，也要提前准备首付的钱啊。

2、买美兰区新房的时候要考虑自己的承压能力，也就是你要懂得量力而行，千万不要想着美兰区房子越大越好，但其实我们若是目前的经济能力还不允许的话，那么不如选择稍微窄小一点的美兰区房子，这样你就没有那么大的经济压力了。

3、海南买房的时候要注意查看开发商是不是具有五证，这五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。在这五证中，醉好都要有，如果缺了国有土地使用证和预售许可证，那务必要放弃这个美兰区新房，坚决不要买。

4、了解美兰区新房的周边配套设施是怎样的，因为你若是购买这里的美兰区房子，代表以后你要住在这里，而这里的配套设施若是不完善的话，则可能会很大程度上影响到你以后的生活。

美兰区买房优势：海口美兰区有世界第三、亚洲第一的东寨港国家级红树林自然保护区和东寨港琼北地震遗址。，美兰区房产

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海南房产咨询师