车位产权证是和东海岸房产证一起办理吗

摘要：东海岸二手房，东海岸买房的时候，很多业主会顺便买车位，那么在海南房子交房后，就会需要去办理东海岸房产证以及车位的产权证，那么这个时候两个证件能一起办理吗？ 车位产权证和东海岸房产证可以一起办理，也...

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车位产权证是和东海岸房产证一起办理吗 海南东海岸购房，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

海南买房的时候，很多业主会顺便买车位，那么在东海岸房子交房后，就会需要去办理东海岸房产证以及车位的产权证，那么这个时候两个证件能一起办理吗？

车位产权证和东海岸房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。

1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本东海岸房产证里，不单独发证度，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的;

2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登答记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题版;

3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料权至交易中心;

4、填写产证登记申请，提交相关材料;

5、缴纳契税、印花税，工本费等;

6、等待发证。

买车位要注意什么?

1、不能使用公积金：

买车位是可以贷款购买的，但是贷款购买车位跟贷款购海南买东海岸房子不一样，贷款购海南买东海岸房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式，但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，车位不属于住房，所以不能使用。

2、当心人防车位：

很多人对人防车位都不是很了解，在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的，而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。

3、一定要实地考察：

相信大家都有看到过一些奇奇怪怪的停车位，有些车位甚至都不能正常的将车辆停进去，所以买车位之前东海岸购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

东海岸买房优势：东海岸房地产，东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是醉吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景

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