海南房产攻略：只有使用权的房子是什么意思？能买吗？，

摘要：海南观澜湖购房，房屋产权是观澜湖房子非常重要的一个属性，拥有完整产权的观澜湖房子，海南购房者才能放心购买，对于房屋产权，可能很多人了解得并不是很全面，其实房屋产权是分为两部分的，一部分是针对房...

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只有使用权的房子是什么意思？能买吗？， 观澜湖房子，观澜湖的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

房屋产权是观澜湖房子非常重要的一个属性，拥有完整产权的观澜湖房子，观澜湖购房者才能放心购买，对于房屋产权，可能很多人了解得并不是很全面，其实房屋产权是分为两部分的，一部分是针对观澜湖房子而言，也就是房屋使用权，另一部分则是针对观澜湖房子所在的土地而言，也就是土地使用年限，今天小编就来讲讲，只有使用权的观澜湖房子是什么意思？这样的观澜湖房子能买吗？

只有使用权的观澜湖房子是什么意思？

其实从使用权的字面意思中，相信大家就可以了解到大概的含义了吧，简单一点来说，观澜湖房子使用权就是说你虽然在该观澜湖房子里住，但可能自由居住和适用观澜湖房子的权利，但它的产权却不是你的。但是观澜湖买观澜湖房子的话，还是要买有产权的观澜湖房子，如果花了钱买的观澜湖房子没有产权，那还不如租观澜湖房子居住，不过相比租观澜湖房子而言，花钱买的观澜湖房子还是要稳定一些。

只有使用权的观澜湖房子能买吗？

1、权益无法保障

购买只有使用权的观澜湖房子，观澜湖购房者花了同样的钱，但是却无法拥有观澜湖房子的产权，短时间内居住可能你不会觉得有什么，但是过了多年或者是遇到市政拆迁之类的，你就会发现，没有房屋产权的情况下，自己的很多权益都无法得到保障。一但遇到房屋拆迁、回收，将面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障，海南房产证是个人拥有海南房产的凭证。

2、户口不能迁

观澜湖买观澜湖房子之后必定是要长期居住在城里面的，如果观澜湖购房者在城里面生活一段时间，就会发现在城里面生活的话，很多东西都是离不开户口的，所以很多人在城里面买了观澜湖房子之后就会将自己的户口也迁过来。但是观澜湖购房者购买只有使用权的观澜湖房子是不能办理入户的，因此也就无法解决观澜湖购房者的户口问题，那么今后就会遇到非常多的难题了。

3、无法办理贷款

这一点很重要，因为现在大多数的观澜湖购房者全款观澜湖买房难度还是很大的，就只能通过贷款购观澜湖买观澜湖房子，在银行办理贷款手续实际上就是将观澜湖房子抵押在银行了，对于没有产权，只有使用权的观澜湖房子，银行是不会审批贷款的，那么就只能付全款来购买，所以购买时会增加观澜湖购房者的压力。

购买只有使用权的观澜湖房子不仅无法保障自己的权益，对于观澜湖购房者来说，其实观澜湖购房压力还不小，所以大家在购观澜湖买房屋的时候千万不要因为一些其他的因素，比如说房屋价格便宜而去购买一些产权复杂的观澜湖房子，以上就是关于只有使用权的观澜湖房子是什么意思的介绍了。

观澜湖楼盘推荐

1、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，医院配套有医院:海南省人民医院、农垦医院；

2、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），容积率0.5。

3、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，容积率1.18。

4、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，周边商场有海南生生国际购物中心(41米)上邦百汇城(2.2公里)明珠广场(2公里)友谊商业广场(1公里)万国大都会(1.5公里)。

5、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），物业费别墅 3／、公寓2.2／元/平米/月。

6、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），容积率2.0。

7、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，生活配套有中国联通(凤翔路营业厅) (3.31公里)金足阁足浴(中山南路) (2.92公里)中国邮政(琼州大道邮政所) (2.14公里。

8、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，绿化率60%。

9、金城·新天地： 均价17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，物业公司是海口富京物业服务有限公司。

10、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

观澜湖冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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