公积金买房贷款条件？公积金买房贷款流程

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公积金买房贷款条件？公积金买房贷款流程 海南房产网，琼海买房时，大家醉关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在我们很多人都会和我们有着一样的认为，就是公积金贷款海南买琼海房子是一个首选。如果我们是参加工作得人，毕竟好多的企业还是为员工缴纳公积金，这无疑也是在给我们海南买琼海房子提供了便捷的条件。那么，小编来和大家共享一下，公积金海南买房贷款条件？公积金海南买房贷款流程？

公积金海南买房贷款条件？

1、需要具有某地／某城市城镇常住户口或有效居留证件；

2、需要申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年；

3、需要首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成；

4、需要具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5、需要签定了购买住房的合同或协议；

6、需要符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金海南买房贷款流程？

1、需要经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

2、需要贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

3、需要借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

4、需要借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、需要贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是小编为大家主要讲述的公积金海南买房贷款条件，以及公积金海南买房贷款流程的全部内容，现在我们知道公积金贷款也是有一定的要求和前提的，只有我们符合了当地的公积金贷款条件，才是可以用公积金贷款海南买琼海房子。具体的情况我们可以再咨询一下当地的公积金中心。

琼海新房。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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