香水湾买房合同主要看什么？购房合同几大注意事项
摘要：海南香水湾购房，海南买房不像买普通的商品，觉得不合适后可随意退换或是自认倒霉，海南买房涉及金额大，风险也较普通商品要高，签订陵水香水湾购房合同尤为重要，而普通的陵水香水湾购房者缺乏相应的法律知识，对于陵水香水湾购房...
买房电话：180
9828470
买房合同主要看什么？购房合同几大注意事项 海南陵水香水湾房价，香水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
香水湾买房不像买普通的商品，觉得不合适后可随意退换或是自认倒霉，香水湾买房涉及金额大，风险也较普通商品要高，签订陵水香水湾购房合同尤为重要，而普通的陵水香水湾购房者缺乏相应的法律知识，对于陵水香水湾购房合同的了解并不完全，为此笔者为陵水香水湾购房者整理了陵水香水湾购房合同几大注意事项，帮助陵水香水湾购房者更好的维护自己的权益。
陵水香水湾购房人在填写陵水香水湾购房合同前醉好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案，房屋交付前，陵水香水湾购房人想换名字，需陵水香水湾购房人和海南房地产商一起到国土房管局办理更名手续，除了要花更名费，还需要海南房地产商的同意。房屋交付后，陵水香水湾购房人要想换名字，只能等到拿到陵水香水湾房产证后办理过户
，费用就更大了。
二、认定合同主体
有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该陵水香水湾房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。陵水香水湾购房者在签约前醉好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。
三、不要轻易在开发商提供的补充协议上签字
签补充协议在陵水香水湾购房交易中很有必要。但是要提醒陵水香水湾购房者的是，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议让陵水香水湾购房者签他拟好的补充协议，建议陵水香水湾购房者要看清楚补充协议的条款，保护自己的利益。
四、对于合同中开发商承诺的“如果发生问题，在醉短时间内解决”陵水香水湾购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。
五、在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如果是分期付款，每期款的缴款时间应注明。
六、对于购置房屋的面积要明确销售面积是多少。如面积误差率超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。
七、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交屋，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
八、应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应限定适合的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。
香水湾养老楼盘推荐
1、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，容积率0.8。
2、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业费暂无资料元/平米/月。
3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670。
4、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边娱乐有香水原魅力养生御苑(3.8公里)乡村咖啡屋(5.2公里)名豪俱乐部(10.6公里)夜宫殿娱乐会所(9.4公里)。
5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航touzi开发有限公司。
6、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边娱乐有规划有7家超五星级酒店、亚洲大型游艇会、碧桂园英伦商业街、米兰商业街、南果菜市场、联华优购超市、10家优质餐饮、品质SPA、KTV。
7、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，生活配套有 海洋主题公园。
8、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，楼盘亮点，交通便利，大产权，小户型。。
9、天赐南湾： 均价25000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾东区新村镇。
10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，产权年限70、商业40年。
香水湾生纸潜力：香水湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，香水湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
买房威信：1
⒏08
982
847O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
土福湾商品房 陵水楼盘排行榜 清水湾房价多少 清水湾新楼盘 陵水二手房 清水湾房产 清水湾房价走势 香水湾别墅 香水湾房价暴跌 陵水小户型 清水湾酒店式公寓 陵水限购 陵水联排别墅 香水湾商品房 香水湾二手房
