【文昌楼盘攻略】房屋交易税费计算器？房屋交易缴费标准？

摘要：海南文昌房产，房屋交易税费计算器还好用的，很多人由于对这个税费的计算不是很了解，也不懂公式，自从出了计算器之后，人们可以自己操作进行计算了，但是房屋交易缴费的标准是完全不同的...

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房屋交易税费计算器？房屋交易缴费标准？ 海南房产，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

房屋交易税费计算器还好用的，很多人由于对这个税费的计算不是很了解，也不懂公式，自从出了计算器之后，人们可以自己操作进行计算了，但是房屋交易缴费的标准是完全不同的，主要是根据文昌房子的具体情况来说，今天呢，小编对房屋交易税费计算器？房屋交易缴费标准的知识做了总结，一起学习吧。

房屋交易税费计算器？

1、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；

2、房屋交易税费契税；90平方米以下首次海南购房的按1％缴纳；90—140平方米按文昌房价1．5％缴纳；140平方米以上按文昌房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；

3、房屋评估费：按评估额0．5％。

4、房屋交易税费包括营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按文昌房价5．8％缴纳。卖方承担；

5、土地增纸税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按文昌房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；

6、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按文昌房价1％或房屋原纸—房屋现纸差额20％缴纳。（房屋原纸一般按上道契税完税额计算）卖方承担；房屋产权登记费：80元。买方承担；

房屋交易缴费标准？

1、测绘费缴费标准：1．36元／平方米

2、交易契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

3、房屋交易印花税：房款的0．05％4、交易费：3元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房屋的买卖是需要缴纳水费的，只是文昌房子的情况不同，因此水费也是不同的，但是在文昌市买房之前大家真的需要提前计算好，这样才能提前准备前，有关房屋交易税费计算器？房屋交易缴费标准的知识讲解之后，大家是不是已经找到了有关知识的答案了呢，希望小编的介绍可以帮助到大家。

海南文昌楼盘。。。海南文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。

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