东方不动产权证书是什么？不动产权证书是房产证吗，

摘要：海南东方买房，需要海南买房的朋友都知道，东方市购房后是要办理东方市房产证的，只有东方市房产证到手的那一刻才是东方房子真正属于自己。但是有些地方发的是不动产权证，不少人就疑惑了那不动产权证书是东方市房产证吗？...

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不动产权证书是什么？不动产权证书是房产证吗， 海南房产信息网，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

需要海南买房的朋友都知道，东方购房后是要办理东方市房产证的，只有东方市房产证到手的那一刻才是东方市房子真正属于自己。但是有些地方发的是不动产权证，不少人就疑惑了那不动产权证书是东方市房产证吗？答案是不完全是，跟东方市房产证还是有一定的区别的。下面小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。

一、不动产权证书是东方市房产证吗

不完全是，有一定的区别：

1、《不动产权证》比《东方市房产证》产权内容更详细。《东方市房产证》对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而不动产证则对使用年限进行了明确规定。

2、《东方市房产证》的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

3、《不动产权证》的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来东方市房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

二、不动产权证书是什么

1、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

2、2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

三、不动产权证书使用期限

对于社会舆论关于不动产权使用期限的质疑，国土资源部正式回应，房屋所有权本身不存在期限问题。国土资源部在其官微中表示，《不动产权证书》上的使用期限不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

国土部表示，新版《不动产权证书》中设置的使用期限并非可有可无。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。国土资源部称，产权登记一直有使用期限．在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的海南房地产权证书上也记载了土地使用权期限。

以上就是小编为大家整理介绍的关于不动产权证书是东方市房产证吗等相关法律知识。不动产权证书不是东方市房产证，东方市房产证的封面原为中华人民共和国海南房地产权证，不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。

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