买二手房何时交中介费，买二手房的流程都有哪些

摘要：海南东方房产，现在很多的二手房都非常受到海南购房者的欢迎，但是如果海南购房者要去购买二手房比较常见的方式还是找中介公司的工作人员帮忙购买，如果中介公司的帮忙购买了之后海南购房者也是需要支...

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买二手房何时交中介费，买二手房的流程都有哪些 海南东方市房产信息网，东方生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在很多的东方二手房都非常受到东方购房者的欢迎，但是如果东方购房者要去购买东方二手房比较常见的方式还是找中介公司的工作人员帮忙购买，如果中介公司的帮忙购买了之后东方购房者也是需要支付中介费的，接下来大家就来一起了解一下买东方二手房何时交中介费以及买东方二手房的流程都有哪些的问题。

买东方二手房何时交中介费买东方二手房的流程都有哪些

买东方二手房何时交中介费

1、中介费在你们签订东方购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把海南房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议东方购房者在购买东方二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次东方购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

买东方二手房何时交中介费买东方二手房的流程都有哪些

买东方二手房的流程都有哪些

1、东方购房者看房：首先买方看房、买卖双方初步洽谈出售价格、付款的方式、交房的日期等相关事项，一般买卖双方产生的所有费用应由买卖双方支付；买卖东方二手房的交易流程。

2、查档：买卖双方需要携带海南房产证的原件或者是按揭合同的原件到档案大厦国土部门进行查房档案。

3、签合同：买卖双方协商确定好房屋的价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、东方购房佣金的支付时间及其比例、违约责任等。

4、房屋卖方同其担保公司到公证处进行办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7～8个工作日左右。

前面的文章为大家介绍的就是关于买东方二手房何时交中介费以及买东方二手房的流程都有哪些方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？中介帮忙购买了海南房子缴纳中介费肯定是应该的，大家在找中介公司帮忙购海南买海南房子的时候还是要注意找专业一些的。

东方楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、东方海郡：均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。

2、东方·西海岸：均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，绿化率25%。

3、东方花梨湾：均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)。

4、东方山海湾：均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)。

5、东方新天地：均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业公司是东方天润物业管理有限公司。

6、天源海景：均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内，物业公司是天润物业。

7、东方·碧海云天：均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，医院配套有八所镇滨海社区卫生站 (927米)东方现代医院 (2公里)东方市东方医院 (2.3公里)；

8、东方汇园：均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，绿化率35%。

9、东方天涯驿站：均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，容积率1.79。

10、东方海岸假日：均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

东方独占优越自然资源的环境下，东方是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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海南房产咨询师