全款买房和贷款买房哪个划算？

摘要：海南海南省楼盘，对于很多家庭来说，海南买房是一件大事情，而选择海南买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的海南买房方式有两种：全款海南买房和贷款海南买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难...

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全款买房和贷款买房哪个划算？ 海南二手房，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。

对于很多家庭来说，海南省买房是一件大事情，而选择海南省买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的海南省买房方式有两种：全款海南省买房和贷款海南省买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来，我们来分析一下全款海南省买房和贷款海南省买房哪个划算，来帮助大家进行抉择。

1．价钱方面

全款海南省买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款海南省买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款海南省买房少，相对更加划算。

2．压力方面

全款海南省买房要求海南购房者必须一下子拿出全部的海南购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款海南省买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的海南购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3．转手方面

贷款海南省买房因为是以海南房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于海南购房者出售房屋。而付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4．风险方面

贷款海南省买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱海南省买房，除了海南购房者关心海南房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，海南购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，海南购房者选择一次性付款会加大海南购房风险。

全款海南省买房没有银行参与，海南房产评估完全依靠海南购房者自己。如果海南购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬纸的海南房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求海南购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对海南购房者来说，风险太大。

上文从价钱、压力、转手、风险四个方面为大家分析了全款海南省买房和贷款海南省买房哪个划算。在选择这两种方式的时候，大家不仅仅要看价格，还应该考虑到风险和资金压力等环节，根据自己的情况来选择，这样才能更加划算更加稳妥的买到心仪的房屋。希望能够对大家有所帮助！

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