土福湾什么是房子使用权？只有使用权可以购买吗？，

摘要：海南土福湾，我们所购买的房屋一般来说都是有使用权和所有权的，但是现如今的土福湾房产市场上也存在一些房屋只有使用权而没有所有权，海南购房者在海南买房的时候就要注意，对于只有使用权的房屋来说...

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什么是房子使用权？只有使用权可以购买吗？， 海南土福湾新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

我们所购买的房屋一般来说都是有使用权和所有权的，但是现如今的海南房产市场上也存在一些房屋只有使用权而没有所有权，土福湾购房者在土福湾买房的时候就要注意，对于只有使用权的房屋来说，一定要多多重视，主要是确认自己是否要购买这样的陵水土福湾房子，那么什么是陵水土福湾房子使用权？陵水土福湾房子只有使用权可以购买吗？

什么是陵水土福湾房子使用权？

陵水土福湾房子的使用权就是指，虽然你在房屋里面居住但是它的产权人不是你，比如说你父母的房屋，你可以拥有使用权，但是没有所有权。陵水土福湾房子的使用权就是指对陵水土福湾房子的实际使用权利，并不是说只有房屋的产权人才可以对房屋拥有使用权，而非房屋拥有权人也可以在一定的法律契约内获得房屋使用权，比如说租赁。

陵水土福湾房子只有使用权可以购买吗？

1、权益没有保障

如果陵水土福湾房子只有使用权的话，那么土福湾购房者在购买的过程中是有很大风险的，土福湾购房者的权益无法得到保障，只能享受到房屋居住上的权益，一旦房屋需要拆迁回收，那么土福湾购房者将会面临房钱两空的境地，即便是有购买合同也无法得到法律上的保障。

2、不能落户

购买只有使用权的陵水土福湾房子，土福湾购房者是不能办理落户的，因此也就没有办法解决土福湾购房者的户口问题，因为土福湾购房者没有海南房产证，而卖家虽然可以落户，但是如果卖家不迁出户口的话，土福湾购房者即便已经入住，但是由于前户主不同意迁出户口，土福湾购房者也无法将户口迁移进去。

3、不能办理贷款

即便是购买只有使用权的房屋，如果土福湾购房者不能承担其价格的话，就想要通过贷款的方式来购买，由于房屋只有使用权没有所有权，因此土福湾购房者没有海南房产证，就不能通过贷款的方式来进行办理，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，对于土福湾购房者来说购买压力会比较大。

以上就是关于什么是陵水土福湾房子使用权，以及陵水土福湾房子只有使用权可以购买吗的相关内容，一般来说，土福湾购房者在购土福湾买房屋的时候都希望可以拥有房屋的完整产权，但是只有使用权的房屋也存在于海南房产交易市场中，只是在出售的时候价格非常便宜，因此也很有很多人愿意购买，而土福湾购房者在购买只有使用权房屋的时候，一定要对房屋了解清楚。

土福湾楼盘排行

1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。

2、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边商场有海韵广场(15.2公里)百家汇超市(15.1公里)乐家乐超市(14.5公里)。

3、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。

5、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边餐饮有拾海人海鲜楼(640米)赤岭湾扬帆老船舫(490米)海之味渔家海鲜店(820米)海韵壹号渔鲜楼(390米)。

6、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边娱乐有规划有7家超五星级酒店、亚洲大型游艇会、碧桂园英伦商业街、米兰商业街、南果菜市场、联华优购超市、10家优质餐饮、品质SPA、KTV。

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，物业费1.8元/平米/月。

8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边餐饮有黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里)。

10、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业费5，别墅6.98元/平米/月。

小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi土福湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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