海棠湾申请银行个人贷款审核的程序有哪些

摘要：海南三亚海棠湾房产，1、签定认购书：客户与已和银行签约的海南房地产开发公司签订认购书，并向海南房地产开发公司交纳首期三亚海棠湾购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交...

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申请银行个人贷款审核的程序有哪些 海南购房，海南海棠湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、签定认购书：客户与已和银行签约的三亚海棠湾房地产开发公司签订认购书，并向三亚海棠湾房地产开发公司交纳首期海南购房款;

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

尽量提供贷款机构认可的抵押物：虽然可以通过信用保证申请消费贷款，但这种贷款的成功率不高，只要你的个人信用有污点贷款便泡汤，但若是有抵押物作保障，贷款就轻松多了，因为贷款机构也要控制信用贷款风险、保障贷款顺利回收，有了抵押物的参与，即使借款人因各种原因还不上贷款，贷款机构可通过处置抵押物降低风险，所以在借款人有抵押物作担保的情况下，贷款机构放款还是比较积极的。

借助担保公司：借款人若个人贷款资质不太好，很难从银行顺利贷到款，不妨借助担保公司。据了解，有了担保公司担保，贷款机构或者银行放款较快，因为有了担保公司作担保，银行需要承担的风险就比较低。

提供完整的贷款手续：申请个人消费贷款时，借款人一定要提供完整可靠的贷款手续，特别是个人消费贷款用途、银行流水。贷款用途比如装修、旅游、买车等，而不能用来touzi、炒股，对于这一点大家一定要注意。另外，所有贷款机构都认可银行代发工资流水，只有部分贷款机构认可自存流水，所以工资以现金发放的人士要注意了。

良好的个人信用记录：良好的个人信用记录是借款人迈入贷款机构门槛的一张通行证，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，你醉好在申请个人信用贷款前查询一下自己的个人信用报告，若有不良记录产生，也好及时采取措施补救。

三亚海棠湾买房优势：海南新房，海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。

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