购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的?

摘要：高隆湾买房，一、仔细阅读合同内容拿到高隆湾购房合同后，高隆湾购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己...

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购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的? 海南高隆湾房产信息网，高隆湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些高隆湾买房细节都需要注意！

拿到海南购房合同后，海南购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才开始签约。

认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。

2、文昌高隆湾房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定的争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

1、对开发商提出、而自己不明白的地方，要详细询问清楚。

2、对双方有分歧的地方如何与开发商进行沟通。

3、对于开发商提出的"霸王"条款，如何与之谈判，维护自己的合法利益。

4、签定完合同,不要忘记了自己拿一份。

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1、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，医院配套有文昌市人民医院 (10.4公里) 文昌市中医院清澜分院 (3.7公里)文昌市妇幼保健医院 (16.1公里)；

2、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于红树湾国际度假公馆，开发商是文昌长城置业有限公司。

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6、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，物业费1.80元/平米/月。

7、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），

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