摘要：琼海市房产，烂尾楼大家都耳熟能详，有时候轻易相信了开发商的花言巧语冷不丁就摊上了烂尾楼，交房日期一拖再拖。眼睁睁看着同一时期琼海买房的身边的人都住上了整洁温馨的小高层，自己的房...

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牢记这几点烂尾楼的征兆，避免买到烂尾楼 琼海房子，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

烂尾楼大家都耳熟能详，有时候轻易相信了开发商的花言巧语冷不丁就摊上了烂尾楼，交房日期一拖再拖。眼睁睁看着同一时期琼海市买房的身边的人都住上了整洁温馨的小高层，自己的琼海房子却一直是在原地不动。还遥遥无期....可谓是人财两空。很大一部分人都一辈子只能买一套房，所以琼海市买房就成了醉重要的一笔支出，对于这笔重要支出要牢记这几点烂尾楼的征兆，保证你不吃亏！

一. 置业顾问经常更换

一个楼盘如果能够确保在一个时间段内卖完资金就可以快速回笼。如果太不好卖的盘会连置业顾问的工资都开不出来。职业顾问本就是个流动性很强的职业，只要出现工资不达标的情况离职就很普遍，如果您了解这个楼盘很久了置业顾问都是一些陌生的面孔那么就要考虑是否是有问题。

二.置业顾问的态度

其次要注意置业顾问是否对楼盘优点夸大其词，并且对有意客户追单过紧。大家可能都知道现在的楼盘根本不愁卖。好的项目甚至会在一夜之间一抢而空。也不要相信太过于强调周边配套设施的琼海房子。他们都抓住人们的心理，都想买配套齐全的。但其实都是胡扯，根本就没有在规划只是胡扯罢了。所以太过于热情也不是件好的事情，需谨慎！

三.价格低的离谱

琼海市买房时大家都会去关注想买的这个区间的平均琼海房价，琼海房价一定都相差不太大，因为周边配套和硬件设施的不同价格肯定不同，新开盘的会有一些相应的优惠，但是如果遇到比平均琼海房价低的多的琼海房子就要高度警惕了，开发商可能因为经验不足为了卖出去琼海房子不择手段，这样的开发商很有可能跑路闹的人财两空。

在琼海市买房时小编希望大家还是选择大品牌的开发商以及地段不要太偏僻，一是不好卖二是生纸空间很小，这样的琼海房子是醉容易烂尾的，毕竟开发商很需要回笼资金去收尾好再贷款去盖后面几期，希望大家都不要碰上烂尾楼，买到自己满意的住宅！

琼海楼盘推荐

1、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），物业费3.0元/平米/月。

2、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，物业公司是博海物业。

3、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，医院配套有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)；

4、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，项目地址：琼海市人民路359号。

5、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于海南佰悦湾，开发商是海南健洋touzi有限公司。

6、明悦怡居万泉： 均价16000元/㎡，位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

7、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，

8、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，生活配套有 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套。

9、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，物业费3.8元/平米/月。

10、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

琼海独占优越自然资源的环境下，琼海是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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