海南月亮湾房价——烂户型一般有哪些特点？如何避免买到烂户型

摘要：海南文昌月亮湾，相信大家都知道，在文昌月亮湾买月亮湾房子的时候要着重注意月亮湾房子户型好坏的问题，好的户型不仅可以在装修的时候节约装修设计的费用，更能够合理的利用好房间 ...

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烂户型一般有哪些特点？如何避免买到烂户型 海南文昌月亮湾楼盘，月亮湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

相信大家都知道，在月亮湾买文昌月亮湾房子的时候要着重注意文昌月亮湾房子户型好坏的问题，好的户型不仅可以在装修的时候节约装修设计的费用，更能够合理的利用好房间内的空间，好户型的房屋在入住之后就能体会到其中的便利，那么月亮湾买文昌月亮湾房子时如何避免买到烂户型呢，烂户型一般有哪些特点呢？

一、烂户型有哪些特点？

1、采光差

采光条件好的文昌月亮湾房子，整体给人的感觉也会显得更加的宽敞明亮一些，而有的房屋由于户型的问题，比如入户过深，窗户太少等原因，导致房间内的光线不足，影响采光。另外房屋的朝向也会影响采光的好坏，如果卧室不能全部朝阳，醉起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。

2、空间不分明

房屋内的每一个空间都有各自的作用，空间分明是房屋设计的基本要求，比如卧室属于私人休息的地方，而客厅是待客娱乐的地方，这两个地方就应该做到动静分明，空间有别。按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门不要直接面对着客厅，以营造相对安静的环境。

3、户型不方正

为了避免买到烂户型，在选择文昌月亮湾房子的时候尽量选择一些户型方正的房屋，通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。往往一些独特造型的房屋都是一些烂户型房屋，比如一些进深小开间大的房屋，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源。

4、面积小，房间多

现在的房屋大多数都是小户型的房屋，一家三口居住刚好合适，但也有一些小户型的房屋是两室的房屋而故意改建成三室的房屋，对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积小房间多，那么每个房间内的空间就更小了，而且小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

二、如何避免买到烂户型？

1、看外墙

年轻人喜欢一些独特的设计，面对一些方方正正的户型觉得太千篇一律，但要注意的是，在选择房屋户型的时候还是选择方正的户型比较好，有的楼盘为了吸引文昌月亮湾购房者的注意，在设计整体构造的时候会偏离以往四四方方的设计，会选择一些弧形或者圆形来彰显个性，这种楼盘就有可能存在一些烂户型了。

2、看过道

如果房屋内的过道占用的空间过多，那么这种户型也算是属于浪费空间的一种烂户型了，走廊的宽度过于狭长，客厅、餐厅等实用功能区域区分不明显。这部分空间并不太好利用起来，那就浪费了，相对而言还会造成客厅面积狭小，设计不当的话会导致室内很昏暗。

3、阳台过多

如果房屋的面积并没有很大，那么就没有必要选择带有多个阳台的户型了，阳台过多，只会造成面积的浪费，而实际作用却不大，小户型的房屋配备有一个阳台用于晾晒就可以，过度强调阳台过多，如果阳台大小不适合，也不好利用起来。

以上就是关于烂户型特点的一些介绍了，选文昌月亮湾房子选户型是一门学问，有人觉得户型方正就是好户型。但是真正会选户型的，还要会从各类户型中看出问题，如果自己确实么有挑选户型的经验，保守的选择方正的户型当时是好的，但要注意的是方正户型也有存在问题的烂户型哦。

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