预售房能查到不动产信息吗

摘要：琼海博鳌镇买房，购买预售房之后，如果预售合同已在房屋交易中心登记备案就能查到，否则是查不到的。商品房预售合同登记备案能有效预防开发商“一房二卖“，维护琼海博鳌镇购房人的合法权。如果还没有...

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预售房能查到不动产信息吗 琼海博鳌镇房产网，博鳌镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

预售房能查到不动产信息吗

购买预售房之后，如果预售合同已在房屋交易中心登记备案就能查到，否则是查不到的。商品房预售合同登记备案能有效预防开发商“一房二卖“，维护琼海博鳌镇购房人的合法权。

如果还没有办理博鳌镇房产证，可以在房管局网站查询琼海博鳌镇购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的琼海博鳌镇购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

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在哪里可以查询到博鳌镇房产证信息

1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的博鳌镇房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国博鳌镇房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、博鳌镇房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门博鳌镇房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、博鳌镇房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到博鳌镇房产部门博鳌镇房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询：博鳌镇房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该博鳌镇房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人博鳌镇房产信息档案、卷宗。

琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇房子，沿九曲江流域分布着富有硅、锶、氟等元素的“对流型”热矿水，其矿化度超过7克/升，是海南浓度醉高的温泉水。九曲江温泉出水量大、水温高、水质好，对人体有很好的医疗、保健、美容、养生等辅助效果。

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海南房产咨询师