临高买房怎样看样板间？看样板间有哪些技巧呢？，

摘要：海南临高购房，样板间是一个楼盘销售不可或缺的一部分，新房的样板间展现在大家眼前的总是光鲜亮丽的一面，看房者往往会被样板间规整的布局、华丽的装饰所吸引，让临高县购房者一看就产生对居住...

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买房怎样看样板间？看样板间有哪些技巧呢？， 海南临高购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南临高买房。

样板间是一个楼盘销售不可或缺的一部分，临高县新房的样板间展现在大家眼前的总是光鲜亮丽的一面，看房者往往会被样板间规整的布局、华丽的装饰所吸引，让临高购房者一看就产生对居住的向往，很多临高购房者都是在看了漂亮的样板间后，迅速决定掏钱买下来。在这里小编需要提醒广大临高购房者，临高县新房看样板间要注意，看效果的同时也要注意细节！

一、带把尺，确认样板间与实际住房建造比例是否1：1

看房时首先要跟置业顾问确定，样板间是否是按照1：1比例建设，这个尺寸包括每个房间的开间和进深，及每层的高度。除此之外，有些样板间在建设时会将非承重墙打通，有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。

技巧：因此必要时可以携带卷尺进行测量，以免被“大空间”、“够用”的假象蒙蔽。

二、询问管线的位置，了解上下水管道及电线都如何安置

细心的临高购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，要知道，这些管道在交房时都会出现。

技巧：在观察样板间时，一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿，如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。

三、关灯看采光，注意区分自然光线与华丽灯光

样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响临高购房者对屋内采光的判断。在现实生活中，这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯，把房间装扮得很有情调，但是，关灯后屋内是否挡光，是您临高县买房必须考虑的问题。

技巧：建议关灯感受一下漂亮的样板间，尤其是厨房和卫生间。记者曾经在某处楼盘的样板间看到，白天北向厨房，虽然有窗，关灯后由于楼间距很近，也让人很压抑。而卫生间也容易出现类似的问题。

四、样板间主要看空间而非装修

很多样板间为了追求良好的视觉效果，会在装修上苦下功夫，使用的装饰材料很高端，装修设计也花费不少。在实际生活中，临高购房者很难做到花费如此重金进行设计装修，所以看房时主要关注的是空间，而不要仅仅被装修迷惑。

技巧：更多的关注样板间的空间布局。

五．精装房问清具体交房标准

市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且，精装产品也逐渐被临高购房者接纳，成为开发商追逐的趋势。那么，在看精装修产品的样板间时，临高购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。精装产品在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

技巧：临高购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

临高楼盘推荐

1、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，楼盘特点，恒泰琉金岁月俯瞰千年文澜江景，一线河景社区，恒泰琉金岁月纯板楼设计，户型南北通透，高质感，低总价，专为银发量身定制温泉度假公寓。。

2、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，容积率2.61。

3、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区。

4、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，产权年限70年。

5、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，容积率2.6。

6、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，周边商场有临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)。

7、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，物业公司是。

8、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

9、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，生活配套有金沙滩度假酒店、海景温泉、沙滩运动俱乐部、温泉养生馆、东南亚风情商业街、无边际泳池。

10、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，楼盘卖点，保安，监视器，电梯，停车场，凉亭，花园，娱乐区，休闲区。

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