万宁市28层楼房的最佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？

摘要：万宁市养老，通常大家在通过在看楼盘的广告宣传的时候都会觉得价格比较低，这个做法主要就是为了吸引准备万宁市购房的人的目光，不过大家一旦进入售楼处就会发现真正的万宁市房价比宣传价格要高很多...

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28层楼房的醉佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？ 万宁市买房，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

通常大家在通过在看楼盘的广告宣传的时候都会觉得价格比较低，这个做法主要就是为了吸引准备万宁购房的人的目光，不过大家一旦进入售楼处就会发现真正的万宁市房价比宣传价格要高很多，而且不同的楼层价格也会不同，所以大家海南买房也要关注楼层，那28层楼房的醉佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？

28层楼房的醉佳楼层是哪层？

一般中间楼层较好。海南买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。可以根据以下这个定律来选择楼层：

15层住宅之海南买房几层醉好：5－7层；

18层住宅之海南买房几层醉好：6－7层；

30层住宅之海南买房几层醉好：6－7层、15－24层；

28层住宅之海南买房几层醉好：6－7层、15－22层；

24层住宅之海南买房几层醉好：6－7层、15－20层；

26层住宅之海南买房几层醉好：6－7层、15－20层；

25层住宅之海南买房几层醉好：6－7层、15－20层；

22层住宅之海南买房几层醉好：5－7层、14－17层。

楼房楼层差价如何计算？

楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。

1、多层一般指无电梯6层，（中高层7－9层，高层，10层以上这些一般有电梯），多层一般讲究金三银四，就是说3楼贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼。

2、有电梯的话，一般就是１楼，逐层加价，顶楼贵（但是如果有空中花园又另算，如果顶楼单独为阁楼，也会比较）

3、每个开发商会作出不同的定价，一般楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小，确定楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。

以上就是28层楼房的醉佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算的全部内容，很多朋友在购海南买万宁房子的时候都不会太重视楼层的问题，等到选万宁房子的时候才发现其实楼层也是很重要的，上文也举例给大家分享了楼层的选择，希望大家后续海南买房都能选择到一个好的楼层。

万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁市新房

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