签订认购书需要注意什么?

摘要：海南昌江县买房，1、当事人双方基本情况别写错；2、房屋的基本情况要写清；3、有关金钱事项要约定清楚；4、不要约定给付定金；5、开发商的承诺可写进认购书中。具体如下：1、当事人双...

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签订认购书需要注意什么? 昌江县二手房，昌江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。

1、当事人双方基本情况别写错；

2、房屋的基本情况要写清；

3、有关金钱事项要约定清楚；

4、不要约定给付定金；

5、开发商的承诺可写进认购书中。

具体如下：

在认购书中，一般会写明买卖双方的基本情况，但是海南购房者要注意了，在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方海南房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。填写海南购房者本人相关信息时，要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。

认购书上的内容有很多，但是一般都会对房屋的情况进行说明，所以海南购房者要注意房屋看基本情况是否有写清楚。如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售/销售许可证的昌江县房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理房屋产权所有证的。实际上，只要认购书具备合同主要条款并生效后，在于正式合同没有冲突的情况下，可以做主合同的补充。

在认购书中，买卖双方会标注清楚房屋的价格，并且还应该写明是以何种方式来付款，认购书中的对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得一个首批的资金。大部分开发商与海南购房者签订认购书时都会收取一定数额的定金，海南购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，醉好一定要明确违约后果。

在签订认购书的时候，海南购房者如果不确定自己要购买该房屋的话，醉好不要约定给付定金，可以约定支付“订金”或者预付款。同时应明确约定，如因任一方的原因而不能签订正式商品房买卖合签订房屋认购书不是海南买房必经的程序，所以没有必要时不要随意签订认购书，即使是要签订也要认真对待，尤其是签订违约条款和给付定金要重点注意。

海南购房者在看房的时候，开发商可能给海南购房者承诺过一些什么，比如开发商会给予一定的优惠、赠送面积等承诺，这些其实都可以在认购书中体现出来的，后期签订正式的海南购房合同时照样也可以写进去，以防开发商变卦。当然在这里醉好也要对违约的处理办法作出一些规定。

昌江县买房优势：海南二手房，海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！

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