海南买房——个人征信报告影响到底有多大？别成贷款拦路虎

摘要：龙华区房产，近年来，随着信用卡的普及，几乎人人手上都有一张或多张信用卡，很多人也喜欢方便、快捷的刷卡消费方式。但是，当你刷卡消费的同时，个人信 ...

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个人征信报告影响到底有多大？别成贷款拦路虎 龙华区房地产，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

近年来，随着信用卡的普及，几乎人人手上都有一张或多张信用卡，很多人也喜欢方便、快捷的刷卡消费方式。但是，当你刷卡消费的同时，个人信用记录也紧随其后产生了。如今银行在受理各类贷款申请时，第一步便会查看申请人的个人信用报告，视信用状况确定是否放贷。那么个人信用不良记录被影响的几个因素你知道吗？

一、造成个人征信不良记录的因素

1）“睡眠信用卡”所产生的年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

2）信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

3）贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”或分期，产生欠息逾期。

4）为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

5）手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会写入不良记录。

6）被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

个人信用记录越来越受到社会的重视，而信用卡的使用情况正是个人信用记录是否良好的重要依据之一。不过，大多数刷卡的朋友对个人信用记录知之甚少，更少有人关注此方面的信息。等到贷款遭遇重重阻碍时，才发现自己的个人信用中有“污点”。因此，我们应认识到个人信用记录的重要性。

二、征信报告中的哪些因素会影响贷款审批？

1）个人信用记录是否良好

根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行贷款是很可能遭拒的。

2）负债比率是否过高

虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心你的还款能力，也就不会轻易放款给你，一般来说，借贷人的总负债率醉高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款了。

3）配偶信用记录是否良好

若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款的。

4）征信查询次数

如果你的信用报告在一段时间内总是因为信用卡的审批、担保资格的审查或者贷款的审批情况而被机构查询的话，银行那里就会留下查询的记录，银行会通过该记录来判断你的信用是否符合贷款资格。

因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键的。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，征信报告反应的一些情况是会直接影响你申请贷款的审批结果的。所以我们既要管理好自己的各类资产，而且也要定期查询一下自己的征信报告。

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